台股杀红眼跌停一整排　专家忧：房市反转不无可能

▲台股今日上演大屠杀，股市大跌之下，网友提问房市是否有回落空间？（图／记者屠惠刚摄）

记者陈筱惠／台中报导

台股今日上演大屠杀，连护国神山台积电（2330）都开低走低，一度亮灯，收盘仍重挫88元，也让不少网友议论，股市大跌之下，房市是否有回落空间，不过也有股市毕业生直言：「还是买房好，这几天睡不好！」不过专家认为，股市走太高的反转局势，不无机会也反映在房市上。

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台股今日上演大屠杀终场下跌1807点，以19830点作收，创下史上单日收盘最大跌点，网友纷纷议论，不仅科技股，连近期领涨的营建股也多以跌停收盘，就有网友提问：「股市大跌，房市持续在涨价当中，这波房市会不会跟着回档呢」

网友表示：「获利了结，高歌出场买房，不要不信！」、「股票跌了热钱出场，不去房市要去哪？房市继续井喷」、「反而会觉得赚的差不多了，只好转移来房产避避风头。」、「不动产本来就不是那么容易波动的资产，根本不用怕。」

▲不动产保值性与抗通膨性再度被提上台面讨论。（图／记者陈筱惠摄）

不过也有网友认为：「盘整啊！没有FOMO大家可是不会买房。」、「银行已经在哭没钱了，现在股市再崩，那就精彩了。」、「股市崩盘，影响到房市就是半年、一年起跳了。」、「股市崩，房市是避风港？真的在放屁！房市也要用钱堆。」

对此，《住展》发言人陈炳辰表示：「股市走太高的反转局势，不无机会也反映在房市上，毕竟股市上半年的荣景正是从3月的股市上2万点开始沸腾，而股市超涨之姿也形同房市，各二线地区纷纷创高价，眼下反转跌破2万点，或也为房市反转前哨站，特别是蛋白外围是否同步打回原形，机率其实不低。」

▲专家提醒，下半年房市除了市场资金变动风险外，包括银行房贷放贷满水位干扰、央行9月理监事会议是否有新决策等，都成为不定时炸弹。（图／资料照）

不过网上也传出卖房救股的声浪，陈炳辰认为：「这是较极端的态势，除非是杠杆太高、过度投入股市者，才会有如此面临资金悬崖的剧烈危机。」

但下半年房市除了市场资金变动风险外，包括银行房贷放贷满水位干扰、央行9月理监事会议是否有新决策等，都成为不定时炸弹。另一面，近期暑假档期已有预售案场人潮趋缓态势，9月后将有更明朗的结果，龙年是否飞龙坠地，虎头蛇尾很快就见分晓。

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