台積中科擴廠明年Q1交地 先進製程產能將邁大步

台积电2奈米以下先进制程中科扩厂有最新进度。图／联合报系资料照片

台积电（2330）2奈米以下先进制程中科扩厂有最新进度，中科管理局长许茂新昨（11）日表示，中科台中二期园区扩建，目前同意协议价购的土地面积已达95%，全案预计年底完成价购，明年第1季交地供台积电建厂。

中科二期园区扩建除供台积电建厂使用之外，还剩约3公顷土地可提供相关产业厂商申请进驻。据了解，目前已有多家半导体供应链、精密机械厂商表达进驻意愿，中科管理局也欢迎IC设计业者加入。

中科二期园区开发面积89公顷，其中兴农高尔夫球场占67公顷，比例约达76.8%，为最大地主，军方靶场12公顷，私人土地10公顷；土地取得费用预算约237亿元。目前，二期园区共有111位地主及地上物，累计同意协议价购人数70%，面积95%。

中科台中园区二期扩建最新进度

许茂新指出，中科管理局仍持续跟未同意协议价购的地主沟通，目前未同意价购的土地面积约3.6公顷（面积占5%，约28位地主），管理局将于10月初提报强制征收计划，但在内政部核定征收计划前，仍会积极跟地主沟通以达成协议。

有关兴农高尔夫球场会员球证协商，中科管理局报请内政部地政司释疑，地政司回复应由兴农球场解决与支付球场会员收回球证相关费用，兴农也已接受，正与管理局讨论执行细节。许茂新说，管理局将督促该公司妥为处理，以期在年底前完成。兴农原本坚持球证收回属营业损失，应由中科管理局负担，但地政司回复不属营业损失。据了解，兴农球场共发出1,750张球证，会员要求每张球证收回价格180万元，合计收回成本约31.5亿元。

许茂新说，中科二期园区扩建已进入最后一哩路，土地价购价格不但优于市价，且加发3%奖励金，条件绝对优于征收，而若价购协议不成，将进入强制征收程序，届时价格不见得比价购好，也是让兴农及多数地主同意协议价购的主因。

中科二期园区所在的兴农球场隶属兴农集团旗下兴农育乐公司，外界推估，一旦球场被征收，扣除球证补偿金后，杨天生家族可以入袋的现金，预估在150亿至200亿元间。