台南提高非自住房屋税率 将提付市议会审议

台南市政会议今决议通过「台南房屋税征收率自治条例」修正草案。（台南市政府提供／曹婷婷台南传真）

台南市政府市政会议今天通过「台南市房屋税征收率自治条例」修正草案，将非自住房屋税率从1.5％提高到2.4％及3.6％，财政税务局表示，今日通过「台南市房屋税征收率自治条例」修正草案，即所谓「囤屋税」，对在该市持有非自住用房屋者采差别税率，持有5户以下每户按2.4％ 课征，6户以上每户按3.6％课征房屋税，将提付市议会审议。

财政税务局表示，依据台南市2019年不动产评价委员会建议，提案修正「台南市房屋税征收率自治条例」，提高非自住用房屋的税率，但该修正案被议会撤销。为顺利推动该法案，后续邀集产官学界及青年代表召开座谈会，了解社会各界意见，寻求各界支持。

市府强调，此次修法重点在排除非属囤房性质房屋后，适度提高持有多户房屋之持有成本，抑制炒房。财政税务局表示，依台南市110年度房屋税应税人数56万人计算，约6％受到影响，适用最高税率3.6％仅0.08％、400多人，对于持有多屋的特定族群将有一定程度抑制投机炒作行为，一般人则不受影响。

且为避免对多屋族课征差别税率伤及无辜，针对公有房屋供住家使用、劳工宿舍、公立学校之学生宿舍BOT案、公同共有者、建商营建之房屋于待销售期间、地上员工停车场及符合租赁住宅市场发展及管理条例第17条规定之租赁住宅等7类非属囤房性质房屋，予以排除适用并另订其征收率。