台中民代抨大里都市計畫區土地不敷使用 市府：3都計案內政部審議中

台中市议员李天生说，大里区大峰路西湖里路段旁都是违章工厂及农田。图／李天生提供

台中市议员李天生今指出，大里区寸土寸金，原都市计划区已不敷使用，但非都市计划土地面积偏高，还限制严格，难运用，妨碍地方发展，且大里不少非都土地已经纳入夏田产业园区及大里扩大都市计划，这些重大工程长期拖延，迟迟没有进展。

市府都市发展局说，正在办理「拟定台中市大平雾地区都市计划（原扩大大里都市计划）主要计划案」、「扩大台中大平雾地区都市计划（大里夏田产业园区）」、「拟定台中市大平雾地区都市计划（大里涂城地区）」三处都市计划案，以因应未来5年内重大建设及产业发展需求，目前于内政部都委会审议中，其中河川区土地处理方式发生争议，还有待取得共识。

都发局说，台中市国土计划中指认「大里、太平、雾峰、乌日地区」（位属产业创新加值走廊）为未来发展储备用地，符合一定原则下得调整为城乡发展地区第2类之3；同时正在办理「乌大平雾地区整体规画案」，作为后续国土计划调整、都市计划通盘检讨、新订或扩大都市计划规画及乡村地区整体规画参考。

李天生说，台中市国土计划乡村地区(非都市土地)，前3名分别为太平（242公顷）、大里（239公顷）、雾峰（172公顷）其中大里21万多人口，面积狭窄，目前已没有可供开发土地，发展停顿。

树王里长陈俞桦说，德芳南路路宽60米，连接大里和市区，是交通大动脉，但道路两旁约20多公顷土地却被画设为非都市计划区中的「特农」，限制严格，根本无法开发，只能兴建违章工厂，严重妨碍地方发展。

西湖里长赖加彬也批评，西湖里有宽40米的大峰路经过，但是除草湖国小附近一带为都市计划区外，其余全为非都土地。由于限制严格，造成大峰路旁一带无法发展，地方争取兴建活动中心、公园等工程，都无法如愿。

新仁里长洪家裕反映，十九甲地区有近3万住户，不过却属非都地区，无法有效规画开发，造成区内停车、公园绿地等公共设施不足，影响居住生活品质。至于推动危老都更，则由于并非都市计划区，无法列入，让十九甲地区没有未来，地方民众扬言抗议。

台中市政府都市发展局说，目前正在辨理3大都计变更案，由内政部都委会审议中。图／台中市政府提供