桃园航空城领军客运园区　一级战区「宗佳领御」占领学区核心

▲被视为航空城副都心的客运园区，成为房市一级战区。（图／翻摄自影片，下同）

房产中心／综合报导

全台前500大企业中有超过1/3的企业选择桃园，尤其在兆元开发的桃园航空城计划正在如火如荼的发展下，桃园不论是工业产值、制造业的营业收入、仓储业的产值或是研发投资额都是全国第一，而被视为航空城副都心的客运园区更成为房市一级战区。

随着航程路二段的通车，位于航空城左侧的客运园区到机场捷运A15大园站，车程大约只要10分钟，从A15到桃园青埔高铁只要三站，随即接轨新北板桥、台北车站、新竹高铁，也让这一区吸引了许多桃园自住、双北移居客新竹就业科技群前来置产购屋。

▲位于航空城左侧的客运园区到机场捷运A15大园站，车程大约只要10分钟。

财经专家汪洁民表示：「大园客运特区是一个很特别的特区，除了它面积高达197公顷之外，一般来说重划区如果学区要进来，通常是最快也要10年的时间。」但这次不同的是，在客运园区不论是大园国中、潮音国小，基本上是直接移转过来，也是少有重划区一开始就成为学区宅的特区。

▲在客运园区囊括大园国中、预定的潮音国小，成为少数重划区一开始就成为学区宅的特区。

另外在休闲部分，客运园区有4个公园，其中2028年会有一个「体育园区」，这也是这个区域最大的特色。当然对很多人来说，医疗很重要，未来的3到4年之内，清大的医疗园区就会直接入住。

▲客运园区还未来的3到4年之内能享有「体育园区」、「清大医疗园区」。

且这些都非纸上谈兵，因为政府的资金都已经启动了，事实上都知道整个机捷的发展后，已经带动周边的经济的发展。房价部分我们知道青埔现在房价都已经飙到70万元，以现在数字来看，70万元还只是一个开始。

汪洁民认为：「大园客运特区换个角度来说，用青埔一半的价格，就可以取得优秀的智慧园区、运动园区以及4个公园。更重要的是，小朋友读书，非常方便。」

▲「宗佳领御」位于环渠中路与科七街，皆属于客运园区的正核心地段。

今天要开箱的建案「宗佳领御」位于环渠中路与科七街，皆属于客运园区的正核心地段，正临双语且设有音乐、体育专班大园国中前。更特别的是，「宗佳领御」旁就是还有迁校进度非常明确的潮音国小，高规格创新双语学校并且附设幼儿园校区，9年国教尽在核心区。

交通方面，在圳头交流道通车之后更是全部到位，大约18分钟就可以抵达桃园国际机场、前往台61西滨快速道路，车程大约只要6分钟，往北到台北港连接新北，往南可以到新丰、新竹。

▲「宗佳领御」基地面积约1053坪，室内规划以2房、3房为主。

「宗佳领御」基地面积大约是1053坪，室内规划以2房、3房为主，坪数规划25到36坪，格局空间方正好住，建材方面采用Alfa safe柱中柱系统，提升建物耐震的安全性。

水质部分则是选用ＢＷＴ全自动反沙滤系统，保护住户用水的安全。户户安装DURGO排水用吸气阀，避开秽气、蚊虫的垂直传播。

▲「宗佳领御」采用Alfa safe柱中柱系统，提升建物耐震的安全性。

室内建材主浴、客浴都贴心升级TOTO温水洗净免治便座、Panasonic四合一暖风机，厨具方面采用樱花新型的近抽吸油烟机，半崁式洗碗机，让住户免洗碗。

▲「宗佳领御」因应世界潮流，全区全车位接头，预留电动车线槽。

还有因应世界潮流，全区全车位接头，预留电动车线槽，并且装置EMS车供管理系统，科技与实用性都为住户兼顾到了。

▲「宗佳领御」优异的建筑规划外加上充满教育气息的生活环境，绝对是自住、置产的理想首选。

位于客运园区正核心双语国中小首排的「宗佳领御」，不仅能坐享航空城计划的发展前景，优异的建筑规划外加上充满教育气息的生活环境，绝对是自住、置产的理想首选。

「宗佳领御」联络专线：03 385 6977接待会馆：桃园市大园区科三街与园科路交叉口官方网站：https://zj-lingyu.com/建筑代销：筑森空间行销