替「赖皮寮」解套不顾水金九？ 国土署：商业需求宜由新北市府处理

赖清德万里老家就地合法争议不断。（合成图／示意图／资料照）

外界质疑国土管理署忙着替准总统赖清德万里老家解套，却不顾范围广大的瑞芳水金地区。国土署今天重申，此次检讨是通案处理全国6县市废矿矿业用地回复「居住权」，并非只针对个案。至于水金地区已朝向观光与商业发展，偏离原来居住使用，市府应整体规画后办理检讨变更作业。

国土署进行废矿区检讨作业遭批削足适履、独厚权贵，国土署澄清，此次检讨是通案处理全国废矿矿业用地回复居住权，共分布于新北市、基隆市、桃园市、新竹县、苗栗县及南投县等6县市、约343公顷，并非只针对个案。

外界质疑废矿区既非原乡，亦非原住民，为何比照「北泰雅原住民族特定区域计划」？国土署说明，废矿区只是参采该特定区域计划对于建筑物范围认定的时间点，因无论是原住民族土地或废矿区检讨，都是为了保障民众既有居住权益，因此采用相同的认定时间，和计划对象是否为原住民无关。

至于瑞芳水湳洞、金瓜石地区的问题，国土署指控新北市政府一再用错误资讯引发民众疑虑，因水金地区范围完整、面积约303公顷，现况使用样态众多，主要为游憩、餐厅、民宿营利用途，与本次废矿区检讨主要保障居住权之本质不同，应由新北市政府考量水金地区整体发展需求，研拟空间计划，以引导土地适性利用，实质解决当地观光产业发展需求。

国土署强调，国土署已于111年补助新北市政府办理瑞芳区乡村地区整体规画作业，但市府并未将该议题纳入处理。既然中央已提出通案处理原则，县市政府可在规画后办理检讨变更作业。

国土署表示，矿区建物是因在废矿时政府未能即时将分区进行更正，造成民众丧失合法房屋权益，与过去违建概念不同，国土署已依据区域计划法相关规定，和经济部地矿中心共同提出通案处理原则，也请有类此情形的县市政府依规定办理检讨作业，国土管理署将适时提供必要协助。