為何房市管制「按兵不動」？央行總裁親曝原因有這些

中央银行21日召开理监事会议，决议房市管制按兵不动、并未加码。央行总裁杨金龙指出，自2020年12月以来，央行已五度调整选择性信用管制措施，有助银行控管不动产授信风险，避免信用资源过度流向不动产市场。图／路透社

中央银行21日召开理监事会议，决议房市管制按兵不动、并未加码。央行总裁杨金龙指出，自2020年12月以来，央行已五度调整选择性信用管制措施，有助银行控管不动产授信风险，避免信用资源过度流向不动产市场。

此外，央行自2022年3月起，采行渐进的紧缩货币政策，亦有助强化选择性信用管制措施成效。自管制措施实施以来，全体银行建筑贷款成长持续走缓，且不动产贷款之逾放比率仍维持低档，信用品质尚属良好。

惟上年下半年起，购置住宅贷款及不动产贷款成长随房市交易成长回升而增加，全体银行不动产贷款占总放款比率仍高；因此，央行仍将持续检视不动产贷款情形与央行管制措施之执行成效，并密切关注房地产相关政策对房市的可能影响，适时调整相关措施内容，以促进金融稳定及健全银行业务。

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