吴当杰：房价再跌1成有助市场交易
▲土地银行董事长吴当杰（左）宣誓，由财政部次长苏建荣主持监誓。（图／土银提供）
土地银行董事长吴当杰表示，自从央行3月解除豪宅外的信用管制后，总价3000万元以下的平价宅虽已见到买气回温迹象，但整体而言，当下房市仍呈现「量缩价微跌」格局，主要是买卖双方未达成价格共识，直言房价若再下修1成将有助房市交易，「没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。」
吴当杰昨（31）日宣誓真除土银董座，会后被问及对房市看法时指出，随着央行3月松绑房市，总价在3000万元以下的平价住宅已可看见买气回温迹象，不过，整体房市仍处于「量缩价微跌」格局，主因是不少民众认为房市尚未触底、房价还有进一步下修空间，导致观望氛围弥漫。
「没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。」吴当杰分析，房价至今虽已修正15％到25％，但与买方期待仍有落差，直言未来无论是建商或豪宅屋主，若想促进市场买气可考虑再降价1成左右；至于房价下修是否会对土银造成影响？他强调，该行内部已进行各种压力测试，直言抗压性绝对没问题。
据悉，新政府上台后，行政院首件核定公股行库人事案就是吴当杰真除土银董座，事实上，吴当杰在去（2015）年9月4日便接下代理土银董事长一职，当时他不但是财政部政务次长，也身兼国安基金执行秘书，被视为当时财政部长张盛和的左右手，任内使命必达的表现也获得外界不少正面评价。