「無漏網之魚」…財政部回應新青安說重話：濫用者零容忍 投機客勿以身試法

财政部政次阮清华（右）与国库署署长陈柏诚（左）27日召开记者会，说明新青安新增不得再次申贷规定及执行成效。林劲杰／摄影

回应新青安遭滥用的质疑声浪，财政部27日宣布新增新青安仅能申贷一次规定，并督导公股银行持续精进贷款管理机制。财政部政次阮清华强调，新青安目前执行成效仍符合政策目的，绝大多数都符合规定，但他重话对于少数滥用者「绝对零容忍彻查到底」，「没有任何漏网之鱼，希望投机取巧的不要以身试法。」

财政部指出，近期外界高度关注新青安贷款有投机客、人头户及贷后转租等未符购屋自住使用等疑义，财政部已督导公股银行参照中华民国银行商业同业公会全国联合会「防范投资客炒房及人头户申贷机制」规范，全面检视相关贷款管理机制，并应澈底落实征授信审核、强化贷后管理及稽查。

例如，有无第三人以同一帐户转入多户房贷扣缴帐户缴纳本息、贷后回查实价登入资料是否有与成交价不符、检视建物誊本是否有所有权不得移转的预告登记等，并积极进行新青安贷款案件与政府资料勾稽作业，倘确有未符规定，依安心成家之政策目的，审酌个案情形处理。

另为避免借款人买卖不动产的投机行为及考量政府财政资源有限，修正青安贷款原则，新增「2023年8月1日以后经银行核贷本优惠贷款者，自2024年6月27日起，不得再次申贷本优惠贷款」规定，另各行库对于新贷户亦将征提自住切结书，明订若违反规定，将终止利息补贴，返还自违规事实发生日已拨补之补贴利息，并重新核定贷款条件等优化措施，以兼顾政府资源使用公平性及民众需求衡平性。

财政部统计，新青安贷款实施迄今年5月底，累计核贷5万7,980户，核贷金额4,281亿余元。就新青安贷款成效进一步分析，以借户年龄观之，未满40岁贷款户数占总户数比率约72.99%，显示青安贷款虽未限制申贷年龄上限，惟贷款户仍以青壮年族群为主，有效协助青壮年族群购屋安居；以房价言，房屋买卖总价1,500万元（含）以下贷款户数占整体核贷户数比率为78.20%，所购房屋以低总价为主，借款人应有衡酌其财务还款能力，购买与其财力合宜之房屋；核贷年限以31年至40年此区间贷款户数占比50.01%为最高，显示新青安贷款延长贷款年限，有效减轻民众每月偿还贷款及初期还本资金压力，宽裕购屋财务规划弹性，切合民众实际需要。

财政部说明，青安贷款协助无自有住宅的家庭购屋，为立意良善之政策，未来将秉持安心成家政策目的持续推动，确保不影响购屋自住未转租的借款人权益。另搭配相关贷款管理机制同步修正青安贷款原则等配套措施，持续督导公股银行积极落实执行。