无视海量？建商抢2020年推新案　恐将重返1.3兆巅峰

▲无视海量供给，建商油门催到底推案，《住展杂志》预估2020年全年案量将落在1.3兆元。（图／记者汤兴汉摄）

记者黄靖惠／综合报导

无视海量供给，建商油门催到底推案，《住展》杂志研发长何世昌表示，去年买气回升、成交量上扬，大众普遍乐观看待后市，预估2020年推案量，预估年增15～20％，全年案量可能落在1兆2560亿元～1兆3110亿元，直追2013年最高峰的1兆3467亿元纪录。

去年北台湾推案量虽年减200多亿元，仍创北台湾史上第4大量纪录，何世昌预估，今年推案量将会有大幅度成长，年增15～20％，全年有望突破1.3兆金额，直追2013年最高峰纪录。

《住展》杂志统计，北台湾新案去年度全年推案量1兆0921亿元，较前年减少200多亿元，减幅2.3％，所有县市中，又以新北市推案量最大，高达4648亿元，推测除与刚性需求强劲，建商推案信心倍增，再来与土地供给量大的重划区出现推案潮有关。

▼北台湾新成屋、预售屋推案统计。（图／住展杂志）

至于台北市年度推案量2181亿元，年减900多亿元，减近3成，推测受到豪宅推案低迷影响，量缩幅度创下房市反转以来之最，尤以松山区、士林区最少，全年案量分别只有35.6亿元、50.3亿元。

年增幅最高为基隆市，因为长年基期低，全年案量145亿元，较前年增加8成。何世昌认为，去年买气回升、成交量明显上扬，业者普遍乐观看待后市，使得2019年核发建照量爆出大量，预估北台湾2020年推案量，将年成长15～20％，全年案量可能落在1兆2560亿元～1兆3110亿元，直追2013年最高峰的13467亿元纪录。

不过何世昌也提醒，业者应提防供给量过大的问题，以免因推案量大增造成销售减速。