习、蔡先后谈房市 谢金河:两岸领导人难得有共识
财信传媒董事长谢金河表示,中国国家主席习近平、我国总统蔡英文日前先后对房价问题发表看法,两人皆认同房地产存在的目的是居住,而非用于炒作,是「两岸领导人难得的共识」,并预言相关言论恐对明年中国房市带来重大冲击。
谢金河17日在脸书发文表示,虽然两岸房市都呈现飙涨,但大陆的一线城市更为惊人。他举例,最近一个朋友询问,92、93年在上海静安区以每套新台币200到300万元价格买下的6套房,如今一套已涨到近亿元,究竟要不要卖?此外,一位朋友92年卖掉高雄的一户豪宅,到上海陆家嘴买下10套房,现在卖一套竟可以买回5户原本卖掉的房子。
即便如此,日前由习近平亲自主持的中共中央财经会议已正式发出一个讯号──房地产是用来住的,不是用来炒的,将运用金融,财政,土地,投资等手段抑制房价的飙涨。此说法与去年人民日报上,署名「权威人士」的言论相符,当时对方便提出中国经济未来是长长的L型,不是U型,也不是V型,不得以股市,房市,汇市作为确保成长的手段。
然而,就在习近平回应房市问题的隔天,蔡英文前往建筑师公会演讲也提出类似看法,强调房地产不应该是投资和炒作的标的,若房地产价值能取决于建筑品质,将可以刺激相关产业的创新,如此一来,房地产就不会再是分配的元凶。
对此,谢金河说:「两岸领导人同时针对房地产市场,都说房地产是用来住的,不是用来炒的,这是两岸领导人难得的共识。」值得一提的是,他也不忘酸日前与自己针锋相对的政大教授张金鹗一顿,直言「小英总统强调房价取决于建筑品质,又比张金鹗教授为打房而打房,纯粹房价一条鞭更有创意。」