想买房注意了！ 翻新屋恐有「最贵隐藏危机」
▲老房子装潢翻新后，一些隐藏问题可能被忽略。（示意图／取自免费图库Pexels）
不少人在买房时因为预算考量，无法负担全新的物件，会选择翻新过的二手屋，或是购买老公寓另行改造，虽然翻新过的房子看起来没什么大问题，但澳洲一名专家指出，这样的物件更可能藏着需要大笔花费来修缮的问题，例如害虫、地基结构等。
根据《澳洲精明房产投资网》报导，EPS物业搜索总监派翠克（Patrick Bright） 表示，买家在挑选重新装修的物件时，必须格外谨慎小心，特别是目前澳洲房地产烧得正火热，卖方可能会想趁这波将物件脱手，就把有问题的屋子重新包装，精美的外貌恐怕有「最昂贵的隐藏问题」。
派翠克指出，表面上看不见问题，其实最让人担忧，尤其仍在防疫阶段，不少人须进行居家隔离，在室内装潢、修缮等方面会更加注重，在案件满天飞的情况下，师傅的专业度、精细程度也让他非常担心。
▲专家建议，购屋前该有的检查不能省。（示意图／取自免费图库Pexels）
派翠克表示，除非有要将整个建物拆除重盖的打算，否则在入手房产前，一定要进行害虫等建物检察，避免存有潮湿、白蚁、结构问题、地基移动、管线错误等潜在危机，将来恐怕得支付昂贵的修缮费用。
派翠克建议，咨询建筑检查员时可以注意对方的经历，如果是退休建筑商、有过实际建筑经验的人选更好，因为有过建筑施工的背景，还可估算解决问题的成本，再进一步和屋主商量价格。