「笑死!已经倒闭」夜市变「港都浪潮」回归 业者曝开幕时间

▲高雄最大的凯旋夜市,现在改名为「港都浪潮」挂上新招牌。(图/记者张雅云摄)

记者张雅云/高雄报导

曾经是高雄最大的凯旋夜市,之前经营不善,曾挂出布条自嘲「笑死!已经倒闭」,不过现在改名为「港都浪潮」挂上新招牌,正在重新招租,场地摊位也整修中。业者透露,目前已招商6~7成,依招商期程来看,预计明年开幕。

《地产詹哥老实说》EP229/租客、房东通通骗! 内行揭:出现这动作「一律是诈骗」

凯旋观光夜市位于高雄前镇区,2013年开幕,当时风光一时,全盛时期有上千摊,号称是高雄最大夜市。但历经疫情冲击,人潮不断流失,导致摊商也跟着出走,去年底夜市结束营业,还挂出布条自嘲「哈哈哈!!!笑死!!!凯旋夜市已经倒闭!!!要规划什么呢」,引来附近民众大幅关注。

▲凯旋夜市曾挂出布条自嘲「哈哈哈!!!笑死!!!凯旋夜市已经倒闭!!!要规划什么呢」,引来附近民众大幅关注。(图/记者张雅云摄)

近期旧址突然挂上「港都浪潮」招牌,并开始招商,记者致电招商处,该公司透露,港都浪潮夜市的营业时间为每周三、四、五、六、日,一周营业5日。

共规划500~600摊,目前租金一格250元,1期为3个月,租金共1.5万元,目前饮料、弹珠台、臭豆腐、章鱼烧、烤鱼类项目已额满,招商已达6~7成,开幕时间依招商期程决定,预计最快明年开幕,不少在地人相当期待。

▲港都浪潮小档案 。(ETtoday制表)

台湾房屋亚洲新湾区加盟店东刘沛缇表示,港都浪潮夜市对面是205兵工厂旧址,旁边是以前的金银岛购物中心,周边缺乏住宅大楼,离住宅聚落较远,目前周边较难发展成热闹商圈。

不过区段有轻轨瑞田站设立,亦邻近梦时代购物中心,而对面的205兵工厂,采分阶段搬迁办理。第一阶段搬迁已于5月21日完成点交用地,剩余部分目前军方暂订于今年年底完成搬迁,实际期程则依军方生产任务排定。

根据高雄市府公布,将规划29.45公顷的特贸区,得作企业总部、大型购物中心、国际贸易及金融业等产业使用,可望增加当地就业机会,有人口红利带动区域发展。

▲凯旋夜市目前已经歇业,旧址将开设新观光夜市。(图/记者张雅云摄)

目前周边新大楼不多,新大楼成交均价为每坪40万元,旁边是金银岛旧址变身的大楼案「AI慕光城」,尚未开卖,总销200亿元,是高雄今年最受瞩目的超级大案,预计开价每坪50~60万元。

中古大楼多为20~30年,成交单价25~25万元,刘沛缇指出,现在较具规模的观光夜市,都有妥善的维护管理,加上夜市周边交通机能普遍都不错,因此购屋族对夜市宅的接受度也逐渐提高,也有利商圈房市发展。

《地产詹哥老实说》EP229/租客、房东通通骗! 内行揭:出现这动作「一律是诈骗」