小宅受青睐 3大规画为空间加分

小宅规画，德厨集团对提出「电器为王」等3大空间规画应列重点。（德厨集团提供／王莫昀台北传真）

小宅不仅是首购、青年专属，更符合市场上主流的小家庭、顶客族等需求，尤其是台北市高单价小豪宅，在寸土寸金下，家居摆设的空间感、灵活度，就成入住前需详加设计的宜居关键，尤其是能多元灵活因应各种格局的客制化厨具，更显得重要。

内政部统计，去年全国建物买卖移转平均面积为有纪录以来第一次跌破30坪，交易面积只剩29.7坪，若与10年前相比平均的买卖移转面积就少了近5坪，其中又以北市面积最小只有24.2坪，单价更是屡破200万纪录。

像是位于忠孝复兴站的「富邦艺庭」2房产品交易单价落在210到231.9万元，国父纪念馆的「铸慕」2房最高单价达207.8万元，尤其观察北市最具指标的豪宅区─信义计划区新推案状况， 2房坪数最小17坪起，显示小宅也吹豪宅风。

因此，小坪数住宅着重空间更有效地运用，同时设计感、建材品质更是为生活空间加分关键，德厨集团对提出3大空间规画应列重点，首先是「电器为王」，厨房电器整齐顺手的收纳，考验厨具规画师的功力与经验，因此，耐用耐看且实用的厨具系统对于常烹饪的家庭非常重要。

其次「 多功能空间应用」，不常烹饪的家庭可将厨房空间作为多功能空间，如早餐吧、招待所、工作空间、家庭酒吧，多功能中岛厨房为设计重点，这样的设计除提升厨房实用性外，还可以增加家庭的互动性和生活品质。

第3重点是「客厅连接厨房」，因应现代人生活型态的改变，开放式厨房也成为显学，各家厨具品牌也推出因应的产品，部分厂牌厨具更被许多大建商列为品味标配，成为多元灵活可因应各种格局客制化厨具。因此，能因应各种地形格局风格打造专属的厨房，既能满足小宅功能性需求，又能符合整体室内风格，提升整体空间的美感和实用性。