新大楼公电1300元！她刚搬入傻眼了…过来人揭1关键：申请完少一半
住大楼或公寓必须额外缴一笔公共电费，用在楼梯间照明、电梯、公设运作等设备上，那么公电价格大约落在多少才合理呢？一名女子最近搬到新大楼，刚缴完第一期电费，5、6月加起来每户要缴1300元，让她有点意外，「觉得一期要1300是否有点太高（没泳池）？」
原PO在脸书社团「买房知识家（A你的Q）」表示，她刚搬入的这间大楼是新建的，部分公设都还没正式启用，公共电费2个月就高达1300元，尤其现在夏天冷气用电量很凶，自家电费缴完还得付平均一个月750元的公共电费，「目前垃圾低温冷藏都还没开始启用」，担心日后公设全部开始运作后，要缴的公电就又更贵，想问其他新大楼也是这状况吗？
▲新大楼公电一期1300元。（图／翻摄自买房知识家）
网友回应，「不知道实际你们社区的状况，不过多半是跟台电契约容量有关」、「一般建商都会跟台电签较高的契约容量，因为这样电费很固定」、「108户，2部电梯。公共电费每户负担一期约900-1000元」、「我们公电费是含在管理费，所以没啥感觉」、「我们新社区一开始也很高，好像是跟台电申请的电数太高，经过申请降了快一半。」
据了解，契约容量是指每个月依照约定，缴交给台电的基本电费，即使用电量低于当初申请的容量，仍必须按照契约容量来缴交基本电费，因此社区必须评估每个月的耗电量，来订出合理的契约容量，新社区比较容易出现费用订太高的问题，可观察第一期用电量再打去台电变更。