新光三越 连17年稳坐台中地王

新光三越百货17连霸蝉联台中市公告土地现值「地王」。图／刘朱松

台中市地价及标准地价评议委员会，8日公布评议台中市明年公告土地现值平均调整3.26％，地王再度由西屯区惠国段93地号新光三越百货蝉联，明年公告土地现值每坪约227万元，高于今年每坪约221万元，让新光三越百货17连霸蝉联台中市公告土地现值「地王」。

台中地政局表示，上述调整结果，市府将于完成行政程序后，于明年1月1日办理公告作业。

台中市地价及标准地价评议委员会针对明年公告土地现值召开评议会，除部分新兴开发区反映投资建设挹注，合理调整公告土地现值，其余行政区多为持平或微幅调整，评议结果全市公告土地现值平均调整3.26％，调整后的台中市公告土地现值，占市价百分比为90.4％。

台中市地政局长吴存金表示，公告土地现值内政部政策目标为达市价9成，每年调整作为课征土地增值税的依据。

吴存金强调，各行政区中，除北屯区、南区及南屯区辖内，因有新兴市地重划区及区段征收区，公告土地现值分别调整14.39％、5.25％及4.55％外，其余行政区作业机关透过分析实价登录资讯，市价无显著波动。

经台中市地价及标准地价评议委员会各专家学者充分讨论后，公告土地现值多为持平或微调，幅度介于0.08％至2.53％间。

台中市明年公告土地现值的地王，由西屯区惠国段93地号的新光三越百货蝉联，明年公告土地现值每坪约227万元，高于今年公告土地现值每坪约221万元。

据悉，惠国段93地号，新光三越百货土地面积4,471.86坪，台中大远百向教育部租用学产地89与91地号，土地面积共计4,860.75坪，及兴富发2020年向达新买下惠国段90地号土地面积2,593.47坪，明年公告土地现值均为每坪约227万元。