「印尼纺织大王」宋良浩家族加码豪办！第三代接班人主持大直商办开工典礼

（宋大江(左)、宋大华(右)今天主持台北市大直商办大楼开工典礼，宣示家族加码台湾房地产。图∕业者提供）

「印尼纺织大王」宋良浩家族宣布再加码豪办！第三代接班人宋大江、宋大华兄弟，首度合体的开发案-台北市大直植福路商办大楼，原本为知名的「摩铁」伊都汽车旅馆，兄弟收购下来后，今（4）日早上主持开工动工，改建为商办大楼，预计2025年完工。

北市A级商办市场在近两季的空置率变化上稳定呈现历史低档，显示顶级商办产品的市场需求持续看好中。近年来众多知名建商锚定大直商圈计划进行商用产品开发，继日前大陆建设执行长廖淳森表示，欣陆投控大股东的万国开发公司的大直商业大楼，年底将不再出租给家乐福，计划明年拆除改建为顶级办公大楼之后，今天又有一栋商办大楼，正式动工，加入大直办公市场。

由宋大江、宋大华兄弟联手经营的虹光集团，于植福路伊都汽车旅馆原址，今天早上进行商办大楼的动土仪式。

虹光集团表示，大直植福商办大楼，是继今年7月份开幕的「虹光LIVE」商业大楼之后，虹光集团深耕大直商圈的第二个重要里程碑。

近年大直多有建商押宝，包含华固建设前后投入50亿于金泰段购地、忠泰建设延请安藤忠雄设计顶级商办产品、良茂建设于美福饭店旁新建商办只租不卖、兴建中的珑山林，以及大陆建设收回大直家乐福改建，和已有落成个案的兴富发、长虹等，都看好大直潜力。

虹光集团指出，大直与信义计划区，只有一桥之隔，并连接内湖科学园区，及未来北投士林科技园区的辐辏位置商业机能，区内办公大楼，每坪成交最高单价，为兴富发集团「台北CBD时代广场」，每坪128万元。

另外，「大直丰汇」每坪达129.7万元，已直逼敦北A级商办价格。这显示，大直可望成为下一个A级及超A级商办群聚的重要商圈。

成立仅十年的后发品牌虹光大江，在董事长宋大江积极布局大直的策略下，于2019年年底完工虹光LIVE商业大楼。

弟弟宋大华并于去年移居台湾成立虹光大华，加码投资宋氏家族在台湾的房地产事业。

两人合作的首案是原址为伊都汽车旅馆的植福路商办大楼，今天上午率领合作团队三门联合建筑师事务所、中国建经及森城建设共同宣告正式动土。

宋大江表示，投入台湾房地产的十年，从一开始的商用及店面买卖租赁、纯住宅产品荷里居、中山·隽的兴建销售，再到虹光LIVE的餐饮大楼、永康壹号的住商混和大楼，及现在植福路的纯商办，虹光一直在打磨不同类型产品的经验及商业模式。对于新的尝试与挑战，他认为是很好的自我突破和学习历程，能够和弟弟宋大华一起为集团开创更大的格局及发展空间，更是别具意义。