影／吃便当谈台湾高房价 柯P：像虚弱的病人，一开刀会死掉
台北市长柯文哲不改素民风格，近日中午连连开「吃便当直播」大谈市政，26日直播时，柯P直言北市「高租金压垮新创产业」，并再次强调全台空屋已达61万户，却还要盖20万户公宅，认为应检讨公宅政策。柯P表示，台湾房价积病已久，「面对虚弱的病人，不能直接开刀，一开就会死掉」，必须循序渐进调整。
台北市长柯文哲指出，先前到韩国考察时，韩国30年前就已针对「高房价」问题着手处理，反观台湾过去20年毫无作为。但是要解决这个问题，就像「面对虚弱的病人，不能直接开刀，一开就会死掉」，所以必须循序渐进调整。
▲台北市长柯文哲与地政局长李得全边吃便当边谈高房价问题。（图／撷取自柯文哲脸书）
柯文哲表示，北市不仅高房价，高租金问题也相当严重，他认为，「高租金压垮新创产业」，话锋一转，柯P认为，全台空屋已达61万户，却还要盖20万户公宅，其中台北要5万户，他边吃边当边直说：「天啊！要盖到甚么时候？但不做就没有开始」，但是仍希望政府应检讨公宅政策。
柯文哲最后说，房市健全不仅是兴建公宅，同时必须配合「滚动式政策」和「调整税金制度」。
针对上述柯市长的说法，大家房屋企划研究室主任郎美囡认为，市长可能对「租金压垮新创产业」稍有误解，因为新创产业大部分对于中、大型办公室的需求通常较小，尤其现在有许多「共享式」的办公室出租空间，可以单天租用，一天可能几百元，也可以租一个期间，通常有优惠价，这样的方式可以免去装潢和设备费用及时间成本，因此新创产业要能展露头角，应该不是房租，而是要能适应变化快速、竞争激烈的社会。
至于空屋问题，郎美囡表示，台北市虽然拥有不少二房以上的屋主，未让空屋出售或出租的部分原因，可能是屋主长年在国外，且并没有大笔资金的需求，故没有出租或出售，另一方面，有部分属于年久失修的老屋，因修缮费用过高，谈都更、重建也不易，所以干脆放着不管。