影／以「变」应万变！总裁毕生炼金哲学首度开讲 座无虚席
总裁开课「仅此一场！」东森集团总裁王令麟于今（19）日举办针对东森房屋加盟店的讲座，多家店头抢报名，现场座无虚席。王令麟分享个人的「炼金哲学」，不仅要用「人与人的温度」来经营，店东们还要「变」，做到与同业不同的产品差异化，用对方法赢别人。
▲东森集团总裁王令麟。（图／记者周宸亘摄）
王令麟预估，明年股市将可望站上1万3千点，加上中美贸易战的因素，让不少科技产业台商回流台湾，以及今年建照执照的申请量，创20年的新高，显示「最坏的时间已过，预估明年总统大选之后，房市会大好」，他还提到，香港人也会想来台湾定居，对台湾的经济及房产都有提升。
他说：「现在属于资讯爆炸时代，人的知识往往可以被取代，房地产的资讯也越来越发达，客户透过网路就能找到房产相关讯息，所以房仲不能只靠一种产业经营，应该要朝复合式经营，运用导客策略，让东森房屋的所有成员，都能够一起赚钱！」
▲东森集团总裁王令麟，与东森房屋店东分享炼金哲学。（图／记者周宸亘摄）
「不只老板要赚钱，员工也要一起赚到钱！」王令麟举例，像现在的7-11或全家便利商店，附近500公尺内的小型店家都难以生存，因为便利商店什么都卖，还提供代收代付，让现在的银行家数也逐渐减少，但是唯一没成功的是无人商店，毕竟少了人与人之间的温度，所以房仲要做到产品差异化，最重要的是要「变」，用对方法赢别人。
王令麟也在双北市捷运站的广告投入3亿元预算，将采用LED动画广告的方式，投放在各捷运站内，包含新北市的芦洲、五股、淡水等外围区域，都能够看到东森房屋的广告，此外，未来捷运环状线、三环三线等路线，也都会随着该捷运通车后，陆续都有广告投放。
王令麟充满信心的说：「只要认真做，没有对与错」希望东森集团的东森购物、东森自然美及东森宠物云等的会员，约有55万人，将这些会员的1%导入到东森房屋，等于就有超过5000人的来客量，对不动产买卖，会有相当的提升。」
另外，东森房屋还与咖啡品牌Cofein Café异业结盟，在店头导入咖啡车，提供独家咖啡瓶及餐点，而且每日限量供应。肯信餐饮集团董事长郭毓庭认为，「温度很重要」，通常房仲店对民众来说，如果没有要买卖房，也不会走进去，但是如果房仲店放了有食安保障的咖啡餐车，提供快速、方便、简单的咖啡饮品、饼干、蛋糕等，吸引民众到东森房屋，就能喝到顶级咖啡豆制成的咖啡，将成为房仲业另一种经营风貌。
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