永和得和段代拆案达共识 下月开拆

新北市永和区得和段都更案现况，代拆户与建商已达成协议，将于明年1月执行拆除作业。（新北市都市更新处提供／王扬杰新北传真）

新北市政府2019年7月发布实施代拆办法后，都市更新处迄今受理6件代拆案，目前已执行2案、明年执行1案、完成协调2案、审查书面1案，其中永和得和段有4户本不同意，后经办理公部门协调会议，户主与建商终于达成协议，将于明年1月执行拆除作业，加速都市更新脚步。

都更处表示，永和区得和段961地号等36笔土地都市更新案，于去年10月发布实施时，有4户不同意加入都更，之后建商自行与户主协调12次，但始终未果；今年6月建商向都更处提供相关文件后，8月成立协调小组，邀集双方办理公部门协调会议，陆续完成3户协调工作。

由于最后1户始终无法取得联系，经请求相关单位查询，终于找到该位待拆户，并于本月初双方达成协议，让全案迈出重要一步。

都更处指出，6件代拆案在进入公调程序后，均能圆满取得共识，因待拆户常对都更审定的权利价值有所误解，透过再行协调小组成员站在公正、客观立场说明，让待拆户了解都更的审理过程，建商也释出善意，双方化解歧见，最终才能有圆满结局。

城乡局长黄国峰表示，新北市率全国之先于2019年7月24日发布实施代拆办法后，配合都市更新条例增订危险建筑物准用建筑法第81条程序强制拆除，市府即于去年11月23日增订危险建筑物免除公私调程序，加速危险建物拆除脚步。

黄国峰说明，面对日趋增加代拆申请案件，衍生相当的人力资源与行政成本，为落实使用者付费精神，将于本月20日起新受理案件开始收费，以实质反映成本。