預售屋「2+1房」、「正3房」怎麼選？ 眾人見1關鍵：一步到位最好

原PO家里考虑买预售屋，但在2+1房和正3房之间难做决定。示意图／联合报系资料照

买房子通常会考量价格、地段、交通、生活机能以及格局等条件，有一名网友透露家里最近在看房，目标选择预售屋，但在「2+1房」和「正3房」之间做选择，他分析这两种房型的优缺点后，想请大家给予意见作为参考，看看是否有需要一步到位。

原PO在PTT发文表示，爸妈想出钱跟他一起买房，目前考虑选择预售屋为主，但在「2+1房」和「正3房」之间犹豫不决。他说所看的预售屋地点在台中，预计2028年交屋，公设比是35%，两个房型差了400万左右。原PO表示自己目前没有小孩，而且身为中学代理教师，未来也不知道会考到哪里去，所以不一定会自住。

对于这两种房型的预售屋，原PO也列出了各自的优缺点：

他透露有想过要生2个小孩，但未来变数很大，因此很犹豫需不需要一步到位？

贴文一出，不少人都认为保守一点比较好，「2+1够了，而且现在正式很难考，考上薪水又不高」、「不用一次到位，小孩长大之前都不想自己睡的」、「你怎么知道你一定可以生两个，要是一步到位然后没生不是血亏，要是买小之后，生了过几年再换也ok，何况你又不知道你考去哪里，怎么到位？」、「看不出你现在买3房的意义，到时候有没有生都是一个问题，真有需要再小换大即可」。

但更多网友认为既然家里资助，能一步到位最好，「家里帮出就一次到位」、「有能力能上三房就三房，尤其是精华区，不用搬家，光省一次装潢费用跟时间就超值」、「推三房+1，搬家真的很累，如有能力且有结婚打算就一步到位」、「爸妈出还要想吗？直上三房，先恭喜了」、「爸妈就要出钱了，基本上不用考虑什么代理教师问题吧」、「当然是三房阿有能力就买，就算先买二房能确定几年后稳赚吗？前几年买预售很多现在都套了」。