中海44.9亿元夺杭州滨江西兴地块，溢价率近60%

新京报贝壳财经讯 12月31日，杭州土拍迎来2024年收官战。据中指研究院统计，当天有6宗地块溢价成交、1宗底价成交，总成交金额约145.62亿元。其中，滨江区西兴单元BJ030101-10地块经过66轮竞价，由中海旗下的杭州中海宏鲲房地产有限公司以总价44.90亿元竞得，成交楼面价44673元/平方米，溢价率59.78%。

出让信息显示，滨江区西兴单元BJ030101-10地块，东至江陵路，南至滨盛路，西至通和路，北至科技馆街，出让面积30459平方米（其中住宅18275.4平方米，商业12183.6平方米），规划建筑面积10.05万平方米，容积率为1.2-3.3，起始价约28.10亿元。

中指研究院指出，滨江区西兴地块距滨江区政府不到500米，北侧可俯瞰江景，区位价值高、地段优势明显，结合周边新房中签率情况和二手房价格来看，预计新房价格或达10万元/平方米左右。

编辑 杨娟娟

校对 穆祥桐