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所属区位：上海·松江新城
产权年限：70年产权
可售住宅套数：239套
绿化率：35%
容积率：1.2
建筑风格：现代中式
产品类别：建面约88㎡舒居洋房、建面约117㎡城市叠加
开发商：中交城投
社区物业：中交城投绿城物业松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
近期，关于松江南区域的利好消息也是接踵而至松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】。在今年5月，松江南站更名为上海松江站，继上海虹桥枢纽和东方枢纽后，成为上海第三大交通枢纽。就在7月底，官方更是发布采购意向，提到了嘉青松金线、东西联络线、23号线和松江快线等走向，未来松江南片区的交通网络将实现翻天覆地的变化。当下投资松江南部区域，无疑是买入了一个“价值潜力巨大”的原始股。松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
上海第三大交通枢纽，赋能周边区域发展松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
在2010年10月26日松江南站开通运营，高铁时代来了。目前的松江枢纽，已经有9号线（松江南站站），不少高铁、动车在此设站。松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
松江站定位于大型“站城一体化”综合交通枢纽，是松江打造独立的综合性节点城市的关键。北侧就是松江大学城，松江印象城、松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】松江万达广场都在大学城片区。东侧为车墩、马桥，南侧为叶榭。
随着松江南站转型为松江站，在原松江南站站房基础上，向北扩建沪苏湖高铁和沪昆铁路改线的站场及站房，为沪苏湖高铁沿线8个车站中的最大新建站松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】。未来，松江枢纽包含了沪苏湖高铁、沪昆高铁和沪昆铁路，通达长三角80%以上城市。目前正加速施工中，而这一切，都将在2024年底到来。
示意图
世界级交通枢纽建设，更多是赋能整个板块的发展。回顾虹桥火车站的发展，大虹桥商务区已对标国际标准，世界一流，拥有了副中心的定位。而即将建成的上海东站，定位更是上海另一个世界级门户。松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
因此，松江枢纽对于松江新城而言更是意义非凡，松江枢纽的建设，不仅仅是为了提升交通上的能级，其终极目标是有望实现出站即中心，站城融合一体。松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
松江新城被严重低估的板块：车墩将华丽升级
轨交3站入徐汇 6站达徐家汇 快速接驳主城
➢ 松香源著位于松江区朝阳路与北松公路交叉口松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
所属松江新城，轨交3站徐汇，立体交通，承接区域商业更新利好，比邻上海戏剧学院附属松江实验学校，畅享1KM便捷生活圈！
➢车墩划入松江新城，承接片区利好。
作为“五大新城”之一的松江新城，是上海极为重要的战略增长极。车墩作为松江新城的重要组成部分，对接长三角科创名片——松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】G60科创走廊、拥有超百万人口规划、舒享“一城九镇”的发展定位。作为难得的价值高地，舒享多重城市发展红利，前景无限。
➢三站直达徐汇，无缝衔接闵行主城。
坐拥长三角第一条快速市域铁路——金山线，3站入徐汇（上海南站）、6站达徐家汇，快速接驳主城；未来还将规划引入23号线、松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】东西联络线、T3线三线贯通，其中，23号线实现“车墩-松江南站-闵行”的无缝衔接。
➢华阳老街改造在即，区域商业再升级。
华阳老街定位城市文商旅，规划打造集“沉浸演艺、艺术展示、松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】新奇娱乐、潮流体验”为一体的文旅商业，力争成为上海主题式、体验型的城市文商旅新地标。
华阳老街整体的商业规划沿“十字水轴”以带状分布，通过打造“集中式商业、商业水街、商业组团”等多样化的城市商业场景，松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】升级城市界面，丰富区域商业活力。
【松香源著】便位于“十字水轴”的中心位置，坐拥城市繁华，尊享品质生活。
改造后的华阳社区，居住建筑面积占约68%，商业与文化建筑面积占比约16%，将形成繁华宜居的生活片区。松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
区域规划错落分布有宗教文化、丝网版画非物质文化馆、名人古迹、文化广场、民宿、游船码头等，适宜休闲、度假、购物，旅游，松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】功能设施齐全。周边规划行政设施2处，文化设施5处；体育设施3处；医疗设施2处，含1处三甲医院，松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】社会福利设施1处；教育设施43处，涵盖一所九年一贯制学校。
➢教育升级，护航菁英未来：
上海戏剧学院附属松江实验学校位于项目西侧（直线距离约500米），是九年一贯制学校，以“戏剧+艺术”为特色，由百年老校华阳桥学校与上海戏剧学院合作办学。松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
3km范围内：尽揽车墩小学、新南幼儿园、方塔小学、打铁桥小学等学校。
5km范围内：坐拥上海市松江一中松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】、上海师范大学松江未来实验学校、上海市松江二中等优质教育资源
➢三甲医院，为健康护航：
1km范围内：毗邻车墩镇社区卫生服务中心；板块内还规划有松江区中心医院（三甲医院），打造一所集预防、医疗、急救、康复为一体的综合性医院。松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
➢繁华商业，缤纷都市生活：
1km范围内：坐拥尚优玛特购物广场、华阳市场、好又多超市、联江购物中心、百富茂会员商店等商业设施，松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】构筑繁华生活主场，商圈中心休闲娱乐一站尽享，进阶松江区宜居新核心。
➢多样休闲，舒享新城生活：
3km范围内：松香源著还与车墩影视城，华阳绿地公园、东兴路街心公园等生活休闲好去处为邻，让业主优享城市休憩时光。松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
世界500强央企品牌，远超预期的交付品质
作为中交城投首入松江新城的标杆作品松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】其致力于将中交·松香源著打造成城市精英的理想人居范本。在当前的市场大环境下，诸多开发商出现了“暴雷”或“交付危机”。因此，选对开发商是买房人尤其关心的话题。
开发商中交城投是中国领先、世界一流的城市发展商，松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】作为世界500强央企，履迹遍布9省19城，缔造超60个精品开发项目。它连续6年获得中交集团“业绩评价考核A级企业”、连续4年获评中交集团“优秀企业”、连续3年荣获中交集团“质量效益优胜企业”。
伴随着松江南区域的发展，松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】结合华阳老街的华丽升级，中交已然成为车墩美好生活蓝图的“擘画者”。
中交·松香源著汲取现代中式的建筑风格，采用浅色的芝麻灰立面搭配局部铝板，叙述沉稳大气的立面美学。大面积玻璃的运用代替墙体，辅以金属线条的流线设计，不仅扩大了采光面积，而且延伸了视野。松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
实景园林示范区彰显中交·松香源著卓越品质，每一处细节皆为业主精心打造。步入其间，曲径通幽，绿植环绕，慢生活悠然自得。艺术小品点缀路径，随心调节休憩时光。实景园林示范区地面铺装，融合几何美学，与盎然绿意交织，归家之路尽显仪式感。建筑外观独特，松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】轻盈时尚中不失沉稳大气，实景展现未来生活场景，给予客户安心与信心。
项目以“海派森活”为主题，打造更贴近在地生活的社区园林，主题情景化绿色社区客厅、全龄化童乐天地、元气森式疗愈健身花园、林间元气慢跑道等组团，还原都会里难得的一方自然佳境。松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
中交·松香源著提供7层精装洋房与宽境叠墅，满足不同家庭需求。热销的88㎡三室洋房，高得房率、低公摊，空间利用率高。新政优惠下，首付低至46万起即可拥有。松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
88平飞机户型不仅实现3房功能性，还有2卫配置，在尺度感和空间感足以媲美市面上建面约100㎡左右的3房户型。松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
3开间朝南，客厅面宽约3.5米，附带大尺度观景阳台及三飘窗，采光性能优秀！动线清晰，避免面积浪费；U型厨房设计，松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】更符合科学料理动线，提升利用率，同时预留了双开门冰箱位，细节把控到位。
建面约88㎡户型样板间实景图如下：松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
而117-124㎡宽境叠墅，科学分层设计，总价约451万起，是改善居住的理想选择，一步到位实现生活进阶。松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
如果有更大尺度的改善需求，项目约117-124㎡城市叠墅产品同样惊艳，一层公区设计了约6.2m宽尺横厅，松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】阔绰空间感相当震撼；叠加LDK餐客厨空间融为一体的设计，打破常规的设计呈现新型的居住空间，打造开放的、通透的、明朗的并具备强互动性的生活空间。
二层为寝卧专区，三卧配置妥帖关照每位家人的需求。套房式主卧规划步入式衣帽间、独立卫浴，给予业主更为极致的舒适享受；松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】此外两大次卧配置共同使用的卫浴室，让日常生活互不干扰。
➢约1.2低容积率，5-7层典藏级洋房。松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
滨水生态轻奢级洋房，约35%的绿化率，营造低密墅居生活蓝本。
➢拥揽双重水系，品质舒居生活。
西北侧嵌合两条天然水系，南北侧河道绿化带环绕，倚窗即可尽收四季美景，在繁华之侧舒享清风鲜氧。松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
➢六重海派景观，海派小资情调。
打造“洋场记忆 - 摩登花园 -都会浮馆 - 森之交响 - 里弄时光 - 香榭林下”等六幕时光剧场，享受老上海精致生活格调。
➢现代中式立面，松江美学封面。
中式屋檐元素与现代玻璃立面完美融合，在中式特色的基础上保证极佳采光，强调现代时尚感，创造新城里建筑美学标杆。松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
➢中国服务业企业500强，绿城物业。
中国服务业企业500强，绿城秉承“惟有生活最珍贵”的理念，构建一方共乐、共治、共创的和睦邻里社群交流空间。松江【中交松香源著】售楼处电话：400-960-1115【售楼中心】
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