竹市首座社会住宅明年初动工 办说明会盼减少环境冲击

新竹市首座社会住宅「中雅安居」即将在明年初动工，日前于基地附近社区举办施工前说明会。（新竹市政府提供／王惠慧新竹传真）

新竹市首座社会住宅「中雅安居」即将在明年初动工，日前于基地附近社区举办施工前说明会，周遭民众对于施工期间包括噪音、大型机具车辆进出等提出疑问，市府都发处表示，会中主要汇整居民意见，有赖施工单位和社区管委会协调、动态调整，尽量减少施工带来的环境冲击。

中雅安居位于经国路与延平路交叉口的，由国家住宅及都市更新中心与新竹市政府共同合作，总工程预算超过32亿，采双塔设计，每栋地下3层、地上21层，总户数740逾户，目前为非六都中已决标案件当中，户数最多的社宅。

中雅安居面临千坪凌云公园，离台一线、公道三及东西向快速道路，仅10分钟车程，邻近学区包含民富国小、西门国小、清大附小、竹光国中、磐石高中等，周边还有市立棒球场、竹光国民运动中心、虎林棒球场等。

中雅安居在8月初顺利通过新竹市都市设计审议核定程序后，依法开工备查，即将在明年初左右动工，为搜集附近住户对于公共建设的意见、想法和建议，于邻近基地的社区，举办施工前说明会。会中主要针对施工过程中，包括噪音、工程车辆出入、动线安全、路面清洁等问题进行讨论，盼汇集民众意见，再视是否有可调整之处。

附近居民担心，未来施工或者地下室开挖过程，可能会发生邻损事件，是否会有机制可以事先预防，或者发生后有无合适的处理方案。会中也讨论到，营造厂商会先针对最靠近基地的栋别，逐户拍摄照片并找结构技师事先评估，方便后续判断房屋受损是否为施工造成。

此外，附近住户也对于中雅安居的停车场出入口设计在凌云街侧表示意见，因凌云街原本交通流量较小，但一旦增加停车场出入口后，恐怕会造成附近住户出入动线不便，车流往来增加，也会造成学童行走上的危险。

市府都发处指出，中雅安居预计在2026年底完工，因施工期较长，且大型工程在施工时，通常会伴随机具、车辆产生震动、噪音污染等状况，因此市府先前请住都中心，务必事先协调施工动线、时间，住都中心和营造厂商也透过非法定必需的事前说明会，与附近居民进行沟通。

针对会中提出的交通问题，都发处表示，依照法规，于道路外之基地建筑工程，面积达1万平方公尺以上都必须送交通维持计划，加上基地紧邻竹市主要干道经国路，施工期间将影响周边交通，而该案也根据相关程序送交计划，并经各机关核定。

都发处表示，而在实务上，施工单位也必须派专人在路口指挥交通，时间上也必须和住户协调，例如，大型机具避开上下班时间进出等。至于施工中噪音污染等问题，尤其六日或夜间施工可能会打扰到住户休息，则有赖施工单位和社区管委会协调、动态调整，尽量减少施工带来的环境冲击。