竹县黑仲介诈欺金额高达4500万 县府重罚移送检方侦办

新竹「翁黄非法中人诈骗案」，翁嫌（戴白色帽子）要求被害人付30万元中人钱，才能进去谈购屋。（投诉民众提供／罗浚滨新竹传真）

新竹「翁黄非法中人诈骗案」，被害民众各别拿到的「徐则浩」收据，发现签名字型完全不一样。（投诉民众提供／罗浚滨新竹传真）

新竹县出现「翁黄非法中人诈骗案」！有20多位购屋民众向县府申诉，购买预售屋遭非法中人诈欺，金额达4500万元，县府地政处稽查相关业者正式立案6件，调查发现有4件发生在平均地权条例修正实施之前，行为人不具经纪人资格从事仲介行为事证明确，且违规情节严重，先依「不动产经纪业管理条例」第32规定，加重裁罚每件各20万元，总计80万罚锾。关于伪刻印章冒名涉嫌诈欺部分，则移请新竹地检署侦办。

地政处指出，翁黄2位行为人另有2件涉嫌炒作房市，干扰交易秩序，违反平均地权条例，该处就构成要件及适法性部分，继续调查中，最高将处以100万到5000万元罚锾，并按不动产交易户数处罚。

被害民众组成自救会7月透过林禹佑议员向县府申诉，指翁姓及黄姓男子在去年中看准消费者急于购屋心态，虚设「徐哲浩」为出卖人 ，向其表示徐当时签约已付订金300万，徐想获利300万元，另酌收仲介费40万合计640万，汇至黄男指定户头。

因建设公司建案多须在完工之后，才能转让的规定，翁黄2人为取信被害消费者，伪刻建设公司同意转让的签章，并由另一同伙李姓营业员分别出面，交付具名「徐哲浩」已收款的伪造收据。

购屋民众各别拿到的「徐则浩」收据，签名字型完全不一样，加上迟迟未交互让渡书，后来在LINE群组发现有其他受害人也有同样情形，始惊觉可能被骗，向黄男要求退款，但没有下文。目前已知被害消费者有20多人，被骗金额从30万到1050万不等，合计被骗总金额高达4500多万元。

地政处指出，平均地权条例新制7月1日上路后，过去预售屋红单或买卖契约转售行为已属违法，同时明定禁止交易炒作行为，以维护不动产市场秩序及扼止不法行为。民众可提具体事证对不法行为提出检举，经查获属实，可依裁罚收缴金额30％核发检举奖金。