装潢70万发票不见！他苦哀「怎向国税局证明」 网：直接报才划算
买新屋都会先花一笔费用装潢，有些人从头到尾用下来可能会花到百万，未来转手时也有可能把装潢费转嫁在房价上，但其实存有「发票」转售时就可以减免课税。
一名男子在脸书社团「买房知识家（Q你的A）」表示，他2017年买房花了650万，入住前又砸70万元装潢，当时有请师傅记得开发票，但后来发票搞丢了，如今4年过去了房子要转售，「无法跟国税局举证装潢的成本该怎么办？」
▲网友指出原PO装潢70万不算多，可以直接申报5%就好。（图／翻摄自买房知识家）
房地合一税规定，房子自住满6年，转售就可以享有400万的免税额；6年以下想减税则是必须拿出「装潢发票」，于是不少人在装潢完毕后会多花5%装潢费请厂商开发票，为将来税额减免做打算。
由于原PO目前房子只持有4年，在未满6年的状况下不享有400万免税额，所以才需要拿装潢发票向国税局证明。网友指出，「70万的装潢去到税捐机关不一定全数认列，直接5%申报应该比较划算」、「你拿出70万发票也不能纳入成本，最高就是32.5万，这个不用发票也可以报，直接说修缮成本就好」、「依法发票应保留五年，所以帮你装潢的公司发票应该还留着，请他帮你翻出来印一份。」