追求居住正义 后劲劳宅居民再抗议

高雄中油后劲劳宅居民25日再度拉白布条抗议租金不合理。（林瑞益摄）

高雄后劲劳宅自救会不满台湾中油调涨租金，且以「劳宅管理要点」对中油员眷私有的后劲劳宅设下不得「抵押、转租」等6大不合理条件，100多位居民提起「调整租金」诉讼，昨日并再度到中油门口拉白布条抗议。中油公司回应，案件已进入司法程序，未便再表示意见。

桥头地方法院昨天委请高雄市不动产估价师公会到后劲劳宅做鉴价初勘。自救会说，根据1960年中央研究院高雄百年历史地图与1984年高雄市旧航照影像证明，后劲劳宅当时就存在建屋，劳宅其所在地非素地。

自救会认为，1996年间、2018年间与2021年间的土地市场价值为何，合理租金价格为何，此与历史证据违背，自救会希望高雄市不动产评估价师公会以「专业评估、看见价值」的精神，合理评估后劲劳宅的价值。

自救会指出，此案起源于中油员工抽签购买中油兴建第一至第七批劳工住宅，中油因土地无法转让过户，无法解决承诺员工的永久居住问题，因此将建物含土地价值的费用转换成象征性1元的劳工住宅贷款租地合约，中油以书面承诺解决员工永久性问题。但如今中油翻脸不认帐，透过提高租金要赶走住户，枉为国营企业。

王姓住户说，当初是中油硬要员工集合住在一起，方便管理，但中油不卖地给员工，令员工只有地上的房屋权。如今自己的爸爸已经去世，留下辛苦所得的房子，但中油却变相调整租金，令人心寒。

自救会会长徐嘉志表示，中油这2年不断发存证信函与缴款通知书，他找过中油的人，但中油却要求依合约来，如今还管制居民进出，甚至限制居民修缮房屋，得签署劳宅维修承诺书才能修缮，不然得拆屋还地。

对此中油强调，估价师公会初勘作业是依法院裁定办理，诉讼当事人如有意见，应向法院陈报，此为基本法治常识，也属公平公正审判一环，司法审判核心价值。对于自救会的诉求，因涉及司法审判，中油不再表示意见。