第816章 帝国大厦入手

三月初,陆少已经去剑州上任了,而冯宇从香江飞往纽约,比他原计划提前了一周的时间,因为冯宇得到通知,帝国大厦,可以交易了。

冯宇不知道横井英树是怎么做到的,让中原喜子答应,将帝国大厦的股权,卖给冯宇。但龟田正雄告诉冯宇,好像是横井英树为此付出了欧洲和米国好多物业所有权的代价,正式跟中原喜子脱离关系。

至此以后,中原喜子就跟横井家族再也没有关系了,而中原喜子想要得到的资产,大部分也都得到了,她卖掉米国这边的物业,回到法国去生活了,那边的产业,足够她跟她的丈夫,富足的过完一生。

而唐纳德?特朗普也正式在中原喜子的支持下,将那两位长租的地产商撵出了帝国大厦,将帝国大厦所有的权力,全部收了回来。

虽然唐纳德用了一些非常规手段,比如联合其他租户,共同逼宫,给那两位长租地产商泼脏水什么的,但最终在中原喜子付出了一笔钱之后,那两位长租户还是放弃了帝国大厦的长租权,彻底离开。

帝国大厦已经不是米国最高的建筑了,象征意义小了很多。而且中原喜子和唐纳德联合所有租户,要求对帝国大厦进行翻新装修,还要他们按约掏出一笔钱来,这个他们当然不干,现在的房地产行业并不太好。

最终的结果,让冯宇非常满意,帝国大厦的所有权利,全部收回来了,他买下来之后,翻新一下,肯定不会亏。

帝国大厦,整体作价一个亿美元,由于唐纳德要保留百分之五的股权,所以冯宇支付了他四千五百万美元,加上借款给他五千万美元,又支付了四千万美元,从中原喜子和横井英树所属的公司中,购买到了另外百分之五十的股权。

冯宇卖掉了一些股票,筹集到了两个亿美元,这些股票要是年前卖掉,要少赚将近两千万美元。他还了付光正的钱,又将剩余的钱,转入到个人账户,似乎他应该在纽约也买一套房子。

原本帝国大厦的管理公司,就是唐纳德的,现在正式更名为风雨-帝国大厦管理公司,法人是冯宇,持股百分之六十,基里连科支付给了冯宇一笔钱,持股百分之三十五,唐纳德持股百分之五。

按照约定,唐纳德要免费给帝国大厦管理五年,这就省掉了冯宇自己操心的麻烦。冯宇入主帝国大厦后,做出的唯一决定,就是大家拿出来一大笔钱,将帝国大厦整体翻修,他的要求就是,要让帝国大厦成为最舒适的办公楼。

唐纳德也拿着冯宇借给他的钱和卖帝国大厦股份的资金,不但买下了他考察已久的40号楼,还另外买下了一个大酒店,这家大酒店,唐纳德也打算更名为特朗普酒店。

当然,冯宇也按照约定,让了一点第六感公司的股票,给横井英树的两个儿子。比原本承诺的每人一千万美元股票,提高到了一千三百万美元。他也没亏,购买中原喜子和横井英树的帝国大厦股份,不是少花了一千万美元么。

再说用这点钱,既让帝国大厦真正到了冯宇手里,又给第六感公司找了两个很不错的管理人才,冯宇还是很愿意的。

……

“干杯,冯,没想到这帝国大厦,真的被咱们给买下来了!”基里连科兴奋的说道。

“哈哈哈,虽然价格高了一些,但唐纳德说了,帝国大厦翻修之后,租金也会上涨一些,不出两年,装修的费用就能赚回来。”冯宇小抿一口,就将酒杯放下,看着基里连科兴奋的一饮而尽。

在米国这边,房租可不是想涨就能随便涨的,按照规定,每年上涨的幅度,不能超过一个最高限额,好在帝国大厦的整体评估价格涨了许多,让这个限额也提高了不少。

之前帝国大厦还有一些空置呢,根本就没租满。这帝国大厦传出来重新装修的消息之后,很多公司已经联系了唐纳德,表示出想要租用的兴趣。

米国经济越来越好,纽约这种米国经济中心城市,是很多公司都想要入驻的地方。世贸双子大厦租金太高,其他办公楼又有些破旧,帝国大厦,价格合理,且要全新装修,是很多公司的首选。

就连一些本来在世贸双子大厦的租户,都打算等帝国大厦装修后,在这边租办公室了,更划算嘛。

“站在帝国大厦的顶层,可以俯瞰纽约很多地方,这种感觉,真是太爽了。”基里连科一脸的迷醉。

冯宇斜眼看着基里连科,tm那种感觉很爽?你是没赶上大风天!

冯宇也不是没上去过,不过他上去那天,起风了。在地面的时候,还没感觉风有多大。但在顶层的观光台,彻底让冯宇知道了,电影里面都是骗人的,站在这种大厦的顶端吹风……眼睛都睁不开!

“那好,顶层的办公室,就归你的公司了,你没事儿可以随便上去吹吹风。”

不怕被大风吹死,你就天天上去吹吧,说不定你还能喝西北风喝饱了呢!

“诶,你是怎么让他们把帝国大厦的股权都卖给你的啊?”基里连科还是不太明白,当初他也找人联系中原喜子和横井家的人了,可是对方咬死了不卖啊。

冯宇就将横井英树家里的事情说了一下,他付出了一点股票,换回了帝国大厦的购买权。

当然,冯宇也不得不佩服横井英树,这种老狐狸,都有后手。说不定,这正是横井英树想要的结果呢。否则怎么可能在这么短的时间,就让中原喜子答应将帝国大厦卖给冯宇了呢?而且卖出的价格,还比市价低了一千万美元。

横井英树将资产转移给了两个儿子和私生女,然后他也拿回了一笔钱,让他公司还能勉强维持下去,让他在监狱里的生活也能变得更舒服。

“冯,还是你聪明,我怎么就没想到这一招呢?等顶层翻修完了之后,我就把世贸双子大厦那边的办公室退租,还是在自己的地盘办公舒服。”基里连科晃动着酒杯说道。买下帝国大厦这么高兴的事儿,他怎么可能不多喝两杯庆祝一下?

“老板,你看看这些报纸!”正在两人庆祝的时候,威尔逊拿着一份报纸,急匆匆的跑进来。

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