第516章 【培养】
8月伊始，周日。
深水湾75号别墅，林祖辉正在和教子女写毛笔字，林文毅、林文骅、林文杰、林诗雯，满了四岁便开始学习起书法来。
豪门子女当然是生来富贵，不过他们从小需要付出的努力，也是比普通家庭多很多。
不成才，就意味着被抛弃，没有公平可言。
若真是烂泥扶不上墙，那也只能混吃等死成为一个纨绔。别以为这样是好事，想想财富都被兄弟姐妹瓜分了，自己拿个零头，那种心情以后不会好受。
至于说不认父母，或和父母关系闹得太僵，那更是只有他吃亏的份，可能会直接将他踢出家族信托基金名单。前世的刘銮雄情人吕丽君所诞下的子女便是如此，大刘并不完全是因为吕丽君的原因，才将那一对子女踢出家族信托名单，可能更大的原因是女儿不喊他‘爸爸’。正因为如此，反正大刘觉得自己的子女够多，放弃一对又何妨。
林祖辉的书法虽然不算好，但教几个初学者还是够了，更何况他们都有专业的书法老师；今天聚在一起练书法，更多是一种亲子活动。
“巴巴，下午我想你陪我踢球！”林文骅就像她妈妈关嘉慧一样，有些好动。
话音刚落，林文骅后脑勺就挨了一下，关嘉慧气呼呼的说道：“能不能先认真练好字，再考虑下午的事情。”
其实，就林祖辉个人的意愿来说，他是非常喜欢物业的，可能是前世的影响吧（前世他买房了，但羡慕豪宅），恨不得搜刮大量的豪宅、豪墅、写字楼、商铺等物业，放在手里乐呵呵。
林文骅顿时目瞪口呆，真反差实在太快了，快六岁的他有些反应不过来。不过，他还是知道，父亲是绝不可以惹的，原因他不会明白，但是他知道这个道理，感受得到。
林文骅有些小聪明，又有些小顽劣，知道有帮手了，顿时告状道：“就是，打脑袋容易变笨的！巴巴，妈妈总是在我学习的时候这样。”
林祖辉看着关嘉慧抱着小儿子，一边监督大儿子，出声道：“不要打孩子的后脑勺！”
若说最近有什么爆炸性的新闻，还得是‘人ROU叉烧’事件。
会议结束后，一种高层都感觉公司有些不一样了，不知不觉新时代集团已经成为香江的庞然大物，市值仅次于汇丰，盈利更是连续三年超过汇丰的存在。
结果一对年轻人因为闻到了一个黑色袋子的异味，就忍不住打开，顿时被吓得大惊失色，并报警。顿时，香港很多人纷纷跑去医院查肠胃，感觉到恶心。
见林文杰如此懂事，众女也是羡慕的份，本来就是嫡长子，又那么懂事，那有不受林祖辉喜欢的。
他的威严不是来自‘打骂’，而是来自与生俱来的气势，还是能充分管得了孩子们的。
林文毅是他最大的儿子，蔡宁所出，澳大利亚籍，今年已经六岁半了；看得出来，蔡宁什么都不争，在几女面前也是好人，充当着王凌音的得力助手。
当时林祖辉看了，都觉得自己在没有遗忘之前，是再也不会吃叉烧、或者去小店吃点心了。
会议室里，各高层迅速汇报一下自己负责的工作，他们在礼拜六就已经整理好思路和稿子，为的就是这个会议可以更加高效。
看了一会报纸，助理李珂提醒他开会时间到。每个礼拜一，新时代集团都有一个高层会议，就算林祖辉不在公司，一样也会举行。
林祖辉拍拍他的小肩膀，欣慰的说道：“过年来回香港，你想她们吗？”
待这个议程走完，林祖辉开口说道：“香江地产市道的‘泡沫’正渐渐形成，虽无即时爆破的危机，但我们要提防两种可能：一是某些事件或环境令香江经济急转直下，又或者引起香江极大的政z或经济不安；二是利率突然飙升。”
散会之后，陈晓芬来到林祖辉的办公室。
她谨慎的问道：“老板，要不要加快速度售楼，以免遇到调整？”
“以后我听妈妈的话！”
这时候，袁天凡说道：“老板的意思是：由于房价涨幅太快，引起市民的不满，政府加强干预，而导致地产进入调整？”他不太喜欢投资房地产，但不代表他不懂地产行情。
现在林文杰这个‘嫡长子’如此优秀，大家也只有服气的份了。
公司账上的现金，也是非常充足，达到60亿港币出头。
所以，这也算是一种放权！
其实，林祖辉并不是真正意义的放权，而是在培养这些手下的‘眼光’和‘领导力’。确实是因为公司规模越来越大，他总不能连投资几亿的项目都要他来提出，以后公司成为了万亿俱乐部怎么办？
从现在开始，他要慢慢只抓大项目，几亿的项目，签字都不配他出手。
林文骅顿时不敢吭声，相比较而言，他更怕妈妈。
债务方面，集团虽然负债210亿，大家却丝毫不放在心上。公司仅投资的美股市值，就已经有7.5亿美金（成本4.5亿美金），也就是60亿港币。
正因为如此，大家都是非常努力的培养子女，希望得到林祖辉更多的扶持。
“下次不听妈妈话打屁股！告妈妈的状，打手板心！”
林诗雯的妈妈王祖娴自然也发现女儿没有认真，也没有干涉，她知道林祖辉对女儿相对放松；她抱着小儿子，反而好奇的看着林文毅和林文杰，然后点点蔡宁和王凌音，意思这两小孩子写的不错。
说实话，众女互相之间没法有矛盾，因为有个强势的男人，生怕被扣一个破坏家族团结的罪名，以后失宠。
期间，林祖辉对每一个高层的汇报，都有进行询问和点评，效率同样高效。
众人表情严肃起来，老板号称股神，自然对大势的把握非常精准。
林祖辉否决道：“无需紧张，按照计划来。照我看来，股市那么火热，地产应该还有一波行情，届时再考虑加快售楼的计划。”
上午练习书法，下午就是林祖辉这个‘孩子王’，带领大家一起户外活动，踢足球，玩游戏。
陈晓芬点点头，老板若不是刚才会议室说出那番话，她也不会提这个建议；而且，以前老板总是会在危机前，开始大量出售楼盘，提前套回现金，为公司多赚了不少钱。
林祖辉点点头，说道：“就是这个理！当然，我说这么多，不是说我们地产要如何如何，毕竟我们无需担忧地产的事情。”
林祖辉闻言，也是思考起来，像他们作为地产商，市面上有什么好物业，都是会得到第一手消息，所以若是炒房买房，远比普通人领先一步。不过呢，他现在有个顾虑，那就是总是买别墅，而且买很多，容易遭人嫉妒。
林祖辉接着说道：“当然了，最有可能出现的情况还是‘泡沫’慢慢泄气。”
目前来说，大家的财富都是十几亿，关嘉慧更是已经快接近20亿了；所以百亿的目标，其实已经不遥远了。
练习了一个半小时，四个孩子纷纷拿好自己的作品，然后在林祖辉面前排队交作业。林祖辉没有给差评，都是鼓励的话。毕竟，他也不是专业的老师，没有必要点评。
这是发生在七月份底的事情，香江本来就小，发生这件事后，可以说是人人皆知，叉烧都快成为禁忌品了。
不过随着王凌音在新时代集团担任董事，开始一步步接触林祖辉的核心实业，大家也是完全死心了。
当然了，林祖辉家族一开始就有个最大的‘规矩’，那就是林祖辉的事业只会属于正室一脉。不过为了安抚大家，林祖辉一开始承诺的是：在子女长大前，她们旗下的财富不会低于100亿；而最近一两年，他再次承诺：若是有子女非常有用，得到他的认可，那么将会得到他的亲自支持，帮助他们创业。
毕竟，普通市民都是仇富的。
片刻，林祖辉说道：“你去替我谈谈，但别说是我买的，或公司买的，晚点我让人联系你，你替她完成这个手续。”
林祖辉摆摆手，说道：“你去联系就是了！”
“跟着哥哥弟弟妹妹，好好学，那里那么多废话！”关嘉慧压低声音的说道。
“巴巴，淑贞阿姨青霞阿姨他们什么时候回香港？”林文杰突然问道。
林祖辉笑着点点头，然后发现身边的大女儿林诗雯正在一脸‘幸灾乐祸’的看热闹，心思也不在书法上，顿时宠溺的笑笑，用手抚摸着她的小脑袋。
关嘉慧气得牙痒痒，又不敢在林祖辉和众女面前大打出手，省得丢人。
众人纷纷点点头，跟着林祖辉久了，大家也知道：以前是因为公司还小，以老板的才华和精力，可以决定很多的投资方向；但是现在公司规模庞大，老板已经没有如此大的精力，去指示大家投资每一个方向。
林祖辉满意的说道：“对！你们都是集团的高层，眼界一定不要局限在当下和自己那一亩三分地。从现在开始，我希望伱们可以为公司提出好的投资建议，可以随时和我进行沟通。特别提醒你们，欧美和内地也许我更适合现在的发展，欧美的经济不可能一直萎靡，可能今年明年就是转机，内地就不用说了，作为一个超级新兴市场，有无线的投资机遇。”
而纯利并不是全部来自香江地产，香港地产目前大概占比为60~65%，而随着投资其它的项目开始盈利，香江地产占比还会小下去。
上午，林祖辉来到新时代集团的办公室，看起了报纸。
如果不出意外，这件事应该还会被拍成电影；至于那个杀人的小三，判刑不会超过十年，因为她咬定是失手杀的。
翌日，礼拜一。
林文骅小眼睛满是机灵，表情还有一丝小得意。
事件的起因是香江有对夫妻，经营着一家叉烧店，因为生意很好，然后就打算开一家分店；而开设这家分店后，就聘请了一个女人看店。由于男主人经常去分店视察，一来二去就和看店的女人搞上了。小三不甘心现状，并妄想有朝一日上位。恰巧的是，原配也发现了丈夫的异常，最终发现了两人的猫腻。在一次争吵中，小三杀死了原配，并将原配放进了卤水中，做成了叉烧售卖。
陈晓芬顿时无话可说，她太小看自己家老板了。
但是，蔡宁对小孩子的教育上，还是在‘争’，她就是希望培养一个有出息的儿子出来，再得到林祖辉的认可。
新时代集团已经不再是一家纯地产公司，而是一家综合性的集团公司，所以这个会议讨论什么领域内容都有。
陈斌也马上迎合道：“老板是希望我们能进入新的领域，或增加新的投资项目，毕竟我们的现金流充足。”
“老板，我得到个消息，何世理家族好像有意出售浅水湾35号古堡别墅！”她知道老板喜欢大别墅，毕竟女人那么多，以后子女也多，而老板是不会差钱的。
林祖辉并不意外，他的基因绝对是经过进化的，小孩子没有一个笨的，性格倒是各异，不过还小，也看不出什么。
林祖辉也发现了，林文毅和林文杰都比较认真，刚才的小插曲也没有打断他们的思路，让他很欣慰。
陈晓芬一愣，她担心林祖辉不理解深水湾35号别墅的价值，到时候舍不得送给情人，所以说道：“那别墅占地面积很大，和您那个深水湾75号差不多，预计要2亿多！”
林文杰点点头，诉说着孩童的真善美之音，想着那两个弟弟。
那么给自己这一脉制定更远的目标，自然就很重要的。在这些女人看来，要想得到林祖辉的认可，第一当然是小孩子要听父亲的话，第二就是小孩子要从小教育成才。
但在子女教育的问题上，大家都是卯着劲培养，希望以此更受重视。心里更黑暗的想法，可能也是诞生过。
不过，他不能做和身份不同的事情，倘若他身家只有百亿，投资物业无可是非；但现在他身家千亿（明面上），再大肆投资这种物业，就会有个不好的印象。
所以，他才打算让深水湾35号别墅，放在他情人的名下。
此时，他的那些女人，都有实力吃下，当然得贷款。而这套别墅，此时价值两亿多，将来至少价值20亿，还是有很大的升值潜力的。
而香江的普通住宅，升值潜力普遍都只有5倍左右了（2015年高峰计算）。
(本章完)