10档营建股 多空大乱斗

10档营建股多空对决涨跌互见

为避免不动产市场过热，中央银行祭出房贷「限贷令」，拖累上市营建类股指数22日续挫1.56％敬陪末座，然利多消息也来报到，超微（AMD）研发中心确认落脚台南、高雄，南部建商率先吹响反攻号角，京城（2524）出量飙涨停，欣陆（3703）等多档逆势抗跌，营建族群多空大乱斗。

新青安野火烧太旺，为防止房市过热让央行「硬起来」，多家银行祭出史上最严限贷令，市场担忧房市动能恐因此熄火，前波强涨的营建股空方卖压蜂拥而出、纷纷中箭落马，上市、上柜营建类股指数22日分别重挫1.56％、1.58％，跌幅都是所有类股中最重，上市营建类股盘中更一度下探626.41点，失守季线关卡。

「限贷令」利空延烧一周，营建族群受伤惨重，三地开发、名轩22日重挫逾半根停板，皇普、新润、太设也下跌4％以上；而若以本周涨跌幅观察，包括升益、三地开发、名轩、皇普、隆大、联上发、新润、绿意、永信建、长虹等十档本周来均重挫超过1成。

不过，超微（AMD）确定将在台湾设立研发中心，经济部证实其将在台南、高雄设立据点，AI浪潮直冲南台湾，也让先前就因台积电加码设厂、辉达（NVIDIA）超级电脑中心可望落脚高雄而身价水涨船高的南部建商，再次借机大发利市。京城亮灯攻涨停，外资连二买719张，爱山林、永信建、欣陆逆势上涨，兴富发在经历外资连三日狂砍下，22日也获反手买超2,983张。

台新投顾副总经理黄文清分析，营建族群本周利多、利空「冰火五重天」，但营建股先前累计涨幅已大，现在政策面又搬出「限贷令」压抑过热房市，研判相关个股恐将进入休息整理阶段，现阶段建议投资人暂时避开为宜；然族群间不同公司仍会有所差异，等待本波修正过后，投资人第二阶段就要开始关注各公司建案、销售状况，以选择出实质受惠的个股。