2022年房地合一税365亿元创高 台中跃居「缴税王」

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房地合一税收大幅增加，2022年房地合一税收365.1亿元，则是持续写下房地合一税上路以来新高，一来过去一段时间房价大涨，加上房地合一税2.0的税负调整，同时预售换约也纳入缴税范围，都冲高2022年房地合一税收成长。

财政部统计显示，2022年12月个人房地合一税收为37.8亿元，创下全年的单月新高；而2021年也是12月的房地合一税收创下历史新高。专家解读，可能是因为年底前因为交易较多，容易出现一波缴税潮。

房仲业指出，比较2022年六都个人房地合一税收，税收最高的仍是台中市的74.4亿元，年增幅度达到48％，其次则是新北市的52.8亿元，年增78％，高雄市房地合一税收50亿元，年增37％，桃园市为43.5亿元，年增7成，台北市则是36.3亿元，年增仅14％。

业者分析，反映过去一段时间台北市的房价涨幅落后其他区域，因此税收成长与金额相对落后其他都会区。

曾敬德指出，2022年房地合一税收创下历史新高，反映房价大涨后，短期交易状况也偏热络，因此带动税收增加；另外，可能与预售禁止换约转售有关，毕竟政策已经讨论一整年，不想交屋的投资客可能已经出场，也都会带动税收成长。