40年旧照对比！大统百货前人潮散 房价仍飙4字头
▲大统百货40年前（右图）与现在（左图）的对比强烈，人潮相差一大截。（图／合成照片）
现在高雄最夯的百货就是汉神巨蛋，不过时间调回到40年前，那时最热门的就是大统百货，近期就有民众在网路上PO出当年大统百货的老照片，对比现在冷清的模样让人不胜唏嘘。即便商圈已经没落附近房价仍高，新建案开价站上4字头，屋龄40年的老公寓甚至可到2字头。
大统百货成立于1975年，创办人为吴耀庭，1958年他在盐埕区创立了大新百货，是全台首家由台湾人设立的百货公司，也是全台第1家有电动手扶梯的建筑，而后随着是区东移到新兴区，他也在中山路、五福路口开了大统百货，除了有百货柜位、美食街之外，顶楼甚至还有空中游乐园，40岁以上的高雄人几乎没有人没去过。
▲大统百货现址已改成复合式商场，周间人潮稀少。（图／记者陈建宇摄）
不过大统百货1995年发生火灾后迟迟没有拆除重建，间接导致其他百货商圈兴起，人潮也开始移动到其他区域，只剩大统百货旁的新堀江商圈苦撑，到了约15年前新堀江的人潮也开始减少，至今也变成萧条的商圈。
近期就有网友PO出过去大统百货的人潮照片，对比现在落差相当大，过去大统百货以及中山路沿线店家、人潮均多，但现在即便是周末假日人潮也是稀稀落落，年轻的高雄人根本无法想像当年的盛况。有网友留言表示：「当时真的好热闹，看看现在，不如过去的一半。」也有网友表示：「很想念以前去大统百货顶楼坐哼哼车。」
不过即便大统商圈日渐萧条，附近的房子却没有因此而贬值，信义房屋成功汉神店一级专员叶源彬表示，虽然大统及新堀江商圈不复往日风华，但区域的生活机能成熟不变，尤其邻近有捷运、市场等设施，加上许多公家机关也在附近，因此对于民众居住上来说还是非常便利，房价也具有保值性。
▲大统百货附近的新建案房价仍高，开价已站上4字头。（图／记者陈建宇摄）
例如周边的中古屋屋龄普遍较高，但房价维持也仍有水准，叶源彬指出，例如屋龄30~40年的旧公寓就在每坪15万元上下，经过整理的物件房价甚至可以到每坪20万元，另外部分中古大楼有中央公园景观，房价也仍相当惊人，如「馨馥华」面对中央公园的物件甚至有每坪40万元的成交纪录。