北市打炒房 首创鹰眼比对

平均地权条例5大修法重点包括「限制预售屋或新建成屋之换约转售」、「预售屋解约申报登录」、「管制私法人购屋」、「建立检举奖金制度」及「重罚不动产炒作行为」，北市地政局为让不动产交易回归居住需求，也祭出配套落实新法。

地政局局长陈信良表示，针对平均地权新制施行，台北市就系统支援、审议制度、经费人力及教育辅导等各项配套均超前部署，5大措施首先是首创「鹰眼比对系统」，要让解约换约无所遁形。地政局指出，此一系统自动化比对建物第一次登记后首次买卖登记之买方与预售屋实价登录申报买方是否相同？做为稽查解约、转售行为参考依据，有效掌握异动情形，确实把关投机违规行为，同时将比对结果提供国税局，做为预售屋交易房地合一所得税查核参考。

第二项配套是最新成立的「炒作审议小组台北队」已全面就位，地政局表示，为呼应外界对炒作行为之认定疑虑，邀集不动产、法律、公平交易等专家学者，组成产官学跨域小组共同审议违规炒作案，促进审议客观公正，毋枉毋纵，杜绝争议。

第三项配套为扩大教育训练，辅导先行减少违规。地政局表示，新制上路前已针对市民、不动产公会、地政同仁分众举办讲习，宣导超过1,000人次，深化知识减少违规。第四项配套为设立平权新制专区on line，资讯讲习一站搞定；官方网站建置平均地权新制专区，全面收录新制法令、书表、懒人包及教育训练影片等，资讯查询、线上讲习一站搞定。第五项则是人力预算超前部署，地政局表示，为增进查核效能，提前争取所需人员与经费，并配合新制施行逐步到位。