北市大都更時代啟動 推十案公辦都更

台北市长蒋万安（中）出席「都更领航、节能降税」记者会，宣布新政。记者林佳彣／摄影

台北市长蒋万安力推「大都更时代」，昨宣布推出十案公办都更，包括信维整宅、南港产专区等指标案，且率全国之先，推「房屋税节能减税」新政，只要七月一日起，首度取得建筑物节能标章一级的房屋，就享有房屋税减税百分之五优惠。

蒋万安等人昨出席「都更领航Ｘ节能降税」记者会，住都中心综合事业部主任夏翠蒂说，今年再提升招商件数，推出十处更新基地，协助一四四五户住户的社区进入公办都更重建程序，预计带动四百六十八亿元以上投资金额，总销售金额上看千亿元。

十案分别是，环状线南环段Ｙ4站通过的文山区埤腹新村、大安区信义市场、中正区临沂段。

整宅部分，南机场整宅单元四与五，一个月内启动公办都更招商程序，还有涉及四百九十户产权的信维整宅是完整街廓的千坪基地，户数庞大、产权结构复杂，但仅一一五天即完成九成以上模拟选配。

另外，蒋万安推动「节能降税」新政，财政局长胡晓岚表示，北市要达到二○五○年净零排放的目标，关键之一就在建筑物；财政局优惠对象锁定节能标章「第一级、第一+级（近零碳）或第○级（净零）」的房屋，可减房屋税价百分之五。

她举例，屋龄八年、十层楼、每层二户的商办大楼为钢骨造，每户每年房屋税原是八十万元，经取得建筑能效标示第一+级证书后，马上节省四万元房屋税，十年省四十万元，全栋二十户共省税八百万元。

她指出，住都中心今年招商十件公办都更案，都必须达第一级以上建筑能效标示，意即都是财政局减税对象。