携手住都中心 竹市首件公办都更案启动

新竹市政府与住都中心携手，推动新竹市建功Campus设定地上权公办都更案。图为新竹市建功高中南侧更新地区都更计划商业区南侧空拍照。（新竹市政府提供／王惠慧新竹传真）

新竹市政府与住都中心携手，推动新竹市建功Campus设定地上权公办都更案，为住都中心首度跨出双北，与地方政府合作推动公办都更。市府11日指出，「建功Campus」将以5大优势产业为主要招商对象，预计10月开始招商，2024年正式开工。

建功Campus设定地上权公办都更案，位于建功高中南侧更新地区，前身是国防部「机30、31、32」闲置营区，总面积达4.5公顷。由于地点位于商业区，紧临金城一路35巷，土地面积约1公顷，邻近竹科、清交大、国道一号，位置优越且区块完整，可发展科技产业的大面积商业区，也适合科技产业打造企业总部。

市府2016年起推动「建功高中南侧更新地区计划」，借由都市计划变更回馈方式，取得用地，并规画为社福、医疗及商业用地。市府指出，建功Campus招商将以竹科相关产业及资策会研析的5大优势产业为主，包括ICT技术、智慧医疗、智慧文教、智慧商务、智慧环构等，预计今年10月招商，2024年开工。

在医疗用地，市府已于2017年完成「新竹市立马偕儿童医院」BOT签约，打造竹竹苗地区医学中心级儿童医院，为全国首例地方政府与民间合作的儿童医院；社福用地则携手国家住都中心推动「建功安居」社会住宅，为目前竹市最大规模社宅。全区开发完成后，也将留下约0.5公顷公园、缓冲绿带或广场等都市开放空间，以及退缩的天际线，让历史建筑「日本海军第六燃料厂触媒工厂」也能完整呈现。