北市都更第8箭「575專案計畫」海砂屋公辦都更降門檻新制即刻實施

台北市长蒋万安于今日召开记者会公告实施「台北市高氯离子混凝土建筑物575专案计划」。北市府提供

台北市都更政策再射一箭，台北市长蒋万安于今日召开记者会公告实施「台北市高氯离子混凝土建筑物575专案计划」，推出「列管我就帮！」、「过半即进场！」两大亮点服务，针对海砂屋重建机制新增「公办都更」方式，只要是经北市列管须拆除重建的高氯离子混凝土建筑物，都更意愿整合超过50%，不论基地大小，公办都更台北队立即投入资源，以专案方式提供建筑及财务的快速试算，协助尽速重建，目前列管之33案可立即适用。

为协助高氯离子混凝土建筑物快速重建，台北市都更第八箭「谈北市高氯离子混凝土建筑物575专案计划」(575专案计划)正式启动，只要经北市列管属「须拆除重建」之高氯离子混凝土建筑物，整合第一阶段都更意愿超过50%，且尚未办理自办公听会，即可申请专案参与公办都更，第二阶段由北市府联合民间技术团队就迅行划定更新地区范围快速提供建筑、财务草案，并办理说明会向社区说明，经意愿调查达75%即可进入第三阶段启动公开评选实施者作业，由实施者拟具事业计划及取得住户同意，并协助后续都市更新事业计划报核及重建工作。

蒋万安表示，海砂屋之建物裂损、钢筋锈蚀等损害通常具有不可逆性，时常会出现天花板水泥无预警掉落、阳台围篱坠落等意外，造成住户及行人生命安全受到威胁，再加上极端气候及地震等天然灾害加剧，加速重建海砂屋刻不容缓。北市府针对海砂屋已有鉴定补助、列管裁罚、补助拆除、重建放宽容积及迅行划定更新地区、都更加速审议等协助方式，再增加都更第八箭海砂屋更新重建「公办都更」管道，让住户早日入住耐灾宜居的崭新家园。