北市房市交易量增11%　房仲：9月平盘，中长期乐观

▲台北房市9月交易量较8月增加11%。

记者林信男／台北报导

根据永庆房产集团研究发展中心统计，台北市9月交易量较8月增加11%，新北市持平，台中微缩2%，高雄交易量则减少6%。永庆资产管理协理黄增福认为，比起8月的量缩格局，9月房市呈现平盘态势，中长期仍可审慎乐观期待。

永庆房产集团统计资料显示，台北市9月中古屋平均单价每坪62.8万元；新北市每坪38.3万；台中13.7万元；高雄则为12.6万元。

黄增福表示，9月上半月房市仍垄罩在美国QE(量化宽松货币政策)退场疑虑中，加上奢侈税修法充满变数，让消费信心大受冲击、买气钝化；但在美国联准会宣布QE暂不退场，维持原购债规模后，全球股市随之上扬，加上鬼月结束，房市回归基本面，9月下半月已有买气回温迹象，在多空交战的状况下，9月房市交呈现平盘格局。

黄增福说，近期美、日两国成长动能逐步转强，欧元区经济也开始回稳，朝向复苏之路前进，台湾相对受惠最多，经济基本面稳健向上，虽然短期房市陷入盘整期，但中长期仍可审慎乐观。