北市买房热点 市民大道连冠

台北市2022年最热门路段房价、租金行情

台北市政府地政局17日根据实价登录资讯统计指出，2022年的新成屋成交量最热门区段，榜首由市民大道四段夺得，每坪突破200万并连两年居冠；至于最亲民的新成屋则是北投稻香路，每坪约58万元，不到第一名的4成。

至于最热门新成屋路段第二名为敦化南路一段、每坪155万元，第三名为信义路二段、每坪152万元。在中古屋方面，最热门区段为仁爱路四段、每坪114万，已四连霸。另外在住宅租金行情方面，以信义路五段最高，每坪月租金单价达2,015元。

台北市政府地政局昨天公布年度买卖及租赁交易量前40名热门路段，排名类型分为：「买房版」的新成屋、中古屋，以及「租房版」三种。其中，「买房版」以屋龄5年为界，分别统计0～5年屋龄的新成屋，及5年以上中古屋交易量，以每坪平均交易单价进行排序。

结果显示，台北市最热门新成屋交易路段，前15名路段每坪单价都在百万以上。前3名分别为市民大道四段、每坪203万元，敦化南路一段、每坪155万，信义路二段、每坪152万元。其中，市民大道四段每坪突破200万元，地政局表示，主要系因位于微风百货周边的新成屋拉高均价所致。

中古屋方面，最热门的前3名路段，榜首为仁爱路四段、每坪114万元，已蝉联4年，第二名为信义路四段、103万元，第三名为忠孝东路四段100万元。

至于新成屋热门路段的最亲民区段，第一名为稻香路每坪58万元，第二名为五分街62万元，第三名为华亭街69万元。另外最亲民中古屋路段前三名分别为：中和街42万、温泉路42万及康乐街53万元。

最热门租屋区段方面，2022年以信义路五段每坪租金行情最高，每坪月租达2,015元；第二高租金为南京东路二段、1,996元，第三高为市民大道一段、1,988元。至于月租金单价相对亲民的热门路段，为中和街的895元。