北市中山吉林段都更拆迁完毕 1钉子户不愿搬

北市府27日执行中山区吉林段都更案代拆作业，同意户皆已于2024年6月20日完成搬迁。（北市都更处提供／张珈瑄台北传真）

北市府27日执行中山区吉林段都更案代拆作业，同意户皆已于2024年6月20日完成搬迁，为确保不愿搬迁户权益，也透过权利机制变换。另拆迁后居所也由实施者协助安置，后续实施者将持续与不愿搬迁户沟通协调并妥善安置。

北市更新处说明，本案位于民生东路1段，由茂崴建设实施推动，更新前属52年老旧公寓，环境窳陋、有迫切更新需求。更新后预计规画兴建1栋建筑物，提供78户住宅单元及15户商业单元，留设257.35㎡开放人行步道及认养民生东路一段公有人行步道。

更新处说，该案经市府于2021年9月14日公告核定实施，2021年12月27日领得建造执照，更新范围内原所有权人33人，皆已于2024年搬离家园，有1位所有权人不愿搬迁，故实施者依法向市府申请代为拆除或迁移。为协助多数已暂时搬离的住户、实现早日重返家园期待，依「都市更新条例第57条」执行代拆，保障居民居住权益。

代拆期间，不愿搬迁户不断试图进入工地、不愿离开，现场人员持续对不愿搬迁户柔性劝导并安抚情绪。（北市都更处提供／张珈瑄台北传真）

更新处表示，执行代拆前，市府举办2次公办协调会、3次提送都市更新及争议处理审议会，并17次现场亲访不愿搬迁户，了解诉求沟通协调，但仍难以达成自行搬离共识。

北市府说明，代拆作业由都发局长简瑟芳担任总指挥官，参与单位横跨警察局、消防局、卫生局、社会局、交通局、中山分局、区公所及里办公处等提供勤务支援，于上午5时30分整备，历时7小时完成。代拆期间，不愿搬迁户不断试图进入工地、不愿离开，现场人员持续对不愿搬迁户柔性劝导并安抚情绪。

北市府指出，不愿搬迁户住家环境杂乱、堆积众多物品及地下室有长期积水情形等，导致前置清理过程作业时程较长，待物品移置完毕后，即开始拆除地上物。简瑟芳也呼吁实施者，应妥善管理工地现场，持续与不愿搬迁户沟通协调，尽可能满足不愿搬迁户拆迁安置过程中的生活需求。

北市府强调，都市更新是社会沟通工程，因应大都更时代，未来将持续推展都市更新并坚定立场，秉持改善居住环境与景观，增进都市更新公共利益。