草悟道广场续约一波三折 观旅局：双方无法达成共识

市议员李中29日重批观旅局，因未能即时展开续约作业，以致于市民广场旁的草悟广场从原本的长期OT合约变成九个月的短约，未来草悟广场的形象与品质堪忧。（陈世宗摄）

观旅局长林筱淇指出，经过2次议约会议后，草悟公司未能接受相关契约条件，双方无法达成共识，市府立即重启草悟广场招商作业。（陈世宗摄）

台中市民广场旁的草悟广场，从原本长期OT合约变成9个月短约，原先每个月收入从180几万骤降为12余万，29日引起台中市议员李中的痛批，观旅局「将帅无能、累死三军」，未来草悟广场形象与品质堪忧。观旅局长林筱淇说，草悟公司未能接受相关契约条件，双方无法达成共识。

李中指出，草悟广场原先业者已经营7年，去年底即依合约提出续约请求，但观旅局迟至今年6月才启动续约会前会，7、8月召开两次续约会议，提出权利金与税额偏高以致续约不成，导致第一线基层人员只余不到2个月时间可以作业，根本无法在11月6日合约结束前，透过合法招标程序找到愿意继续长期经营的业者。

李中说，观旅局当前迳洽签9月短约的业者，过去曾在林佳龙前市长时期，透过中兴大学与都发局、劳工局签约，包下审计新村，当时原本是要协助青年创业，但里头许多青年朋友纷纷向不同议员陈情，表示许多设备损坏业者都不维修，且后期增加许多不当规费或提高租金，观旅局为什么还要找这样声名不佳的业者？

李中指出，原业者每个月缴交给市政府的相关租金、权利金大约是180余万，但现在短租业者1个月只需要缴交12万余元的土地(建物)租金，若短租业者将之前营业不到三个月就收掉的富地市场模式搬到草悟广场，转租的每月收入至少在百万以上。

李中痛批，观旅局为不让草悟广场闲置而仓促短租的作法，可能会让业者有套利的空间，且因为是短租，业者根本不会投入基础设备的投资与维护，赚了就走的模式将会对草悟广场的品牌形象与台中市的观光形象产生莫大冲击。

观旅局说，该局自102年办理草悟广场OT案，委请草悟公司经营7年，合约至109年11月6日到期，并由草悟公司依约取得优先议约权。近年市府于邻近市民广场举办各类节庆活动，成功带动周边商业及人潮持续活络，俨然是台中市聚客能力最强的地域(107年639万人、108年659万人)。

观旅局长林筱淇指出，惟经过2次议约会议后，草悟公司未能接受相关契约条件，双方无法达成共识；市府立即重启草悟广场招商作业，设定长期委托经营7＋7年，109年9月30日公告，10月29日截标。

林筱淇强调，市府依约办理草悟广场委托经营，并考量合约新旧厂商衔接期间可能的空窗期，造成广场周边的观光及交通服务中断，故依市府相关规定办理短期租赁，并依规收取租金，善尽本局管理推动职责。