《传产》竹科三期计划入大矽谷 二重埔重画区发展可期

信义房屋三民绿光店店长林诗伟表示，位于新竹县竹东镇的二重埔重画区，距离竹科仅需约10-15分钟车程，且拥有基本的生活机能，不仅房价较新竹东区亲民，与新竹北区、香山区的距离相比，距离竹科更近。该区域房屋选择多样，从新电梯大楼到老透天社区，可满足不同需求，成为竹科人这几年买房的首选区域之一。

随着新竹在地知名建商推出的六期造镇计划，预计将提供6000户的电梯大楼住宅，今年第四期建案将陆续交屋。林诗伟指出，该计划自第一期推出至今已近十年，以实价登录观察近一年单价约为35-40万，相比新竹市北区金雅重画区单价40-50万，虽然二重埔的生活机能不如新竹市中心，但价格会是多数人选择此区的主要诱因。日后六期完工将带来人口数增加、生活圈完善，加上政府大矽谷计划加持，未来二重埔发展将有更多的想像空间。

林诗伟补充表示，相比竹科园区周围重画区，二重埔虽然有单价便宜的优势，但挂的是「新竹县竹东镇」的门牌，相比新竹市门牌的学区、福利等，可能与预期的会有所差距；另外，交通部份因紧邻旧有社区聚落，进出主干道的道路较窄，虽然未来已有道路拓宽的规画，但以未来6,000户的规模，上下班时间的交通，也会有一定程度的影响，这些因素都需要考量进去。