传马云妻撒11亿扫货3星国老屋 专家揭「买贵」原因

新加坡媒体爆料马云妻子张瑛花了4500至5000万星币购置3幢街屋。（资料照／美联社）

新加坡《商业时报》（The Business Times）今（21）日报导，已经入籍新加坡的马云妻子张瑛，大手笔在新加坡购置3栋街屋，约支付4500至5000万星币（约新台币10.56至11.73亿元），相当于每平方英呎为4200至4600新币。专家指出，这个价位超出行情，一个原因是这是重新装修过的房子，再者，张瑛是「特别的客户」，愿意花高价在隐蔽性高的区域置产。

报导指出，张瑛以4500至5000万星币，购置位在商业区达士敦路（Duxton Road）的70、71、72号一共3幢街屋（shophouse）。

这3幢街屋位在丹戎巴葛保留区，这是新加坡第一个古建筑保留区，这3幢街屋一共占地3239平方英呎，每幢街屋皆为3层楼，外加1个阁楼，总楼面面积达1万700平方英呎，换算下来，每平方英呎约4200至4600新币（约新台币9.8至10.7万元）。

一名市场分析师指出，张瑛支付的价格偏高，一般位在达士敦的保留区街屋，每平方英呎不会超过4000新币（约新台币9.3万元）。

不过该名分析师也表示，张瑛买下的是重新装修的街屋，此外，她是「特别的买家」，准备花高价在「较隐蔽且古雅的区域」。

报导也指出，这3幢街屋已由卖方委托建设公司重新翻修，包括装修电梯，1楼建设用途已从商店改为餐厅，上层作为办公用途。

一名街屋投资客表示，马云家族购置这3幢街屋可能作为自用，例如作为私人俱乐部来招待亲友。