大案登场 永和大陈社区公办都更单元1、3、4启动招商
▲大陈社区建筑物老旧环境窳陋的情形。（图／新北市城乡局提供）
公办都更又有大案登场，新北市永和区「大陈社区」单元1、3、4已在12月25日起公告招商，将透过容积奖励诱因引进民间资金办理都市更新，改善居住环境及安全品质。
大陈社区位于新北市永和西北侧，紧邻新店溪畔，该社区土地是当初政府用来安置大陈义胞的土地，不过因产权结构复杂，导致民间整合及开发遭遇困难，该笔土地共划分为7块，其中一块早在前年以百分之百的居民同意率，已率先进行都更工作，这也是新北市都市更新获得所有住户同意的首例。
城乡局长柳宏典表示，大陈社区因其特殊发展背景，居住环境相当窳陋老旧，范围内建物屋龄已达50年以上，且土地权属公私夹杂，在民间业者不易自行进场整合的情况下，市府主动引导协助业者投资，指定为策略性再开发地区，借由容积奖励诱因，透过民间投资带动当地重建。
柳宏典说，更新后规划有沿街人行步道宽6公尺，永平路、保生路口设有街角广场；邻单元1侧的永平路借由更新重建拓宽为15公尺宽，未来再搭配捷运万大线永和站完工，将与顶溪站成为双捷运站，扭转大陈社区现况，结合周边的仁爱公园及河岸亲水空间，带动永和的都市发展。都更处长张温德指出，单元1、3、4基地位于新店溪畔，3个单元面积约1.2～1.4公顷，现况为住宅使用及传统零售市场，市府将透过公开评选方式办理，招商文件先前在2016年9月已公开阅览及举办招商说明会，并参与今年11月中央召开的都市更新投资说明会。
张温德说，这次招商经过历次甄审作业审查，调整内容包含甄审项目、甄审标准、共同负担比例，将以公平公正公开方式，征求有意愿的厂商，投标截止日为2018年4月16日。