打炒房有感 房价修正来了? 专家揭前景狂劝民众
政府领头打炒房,让部分买盘趋观望,以及去年农历年落在1月导致低基期,1月六都建物买卖移转2.4万栋,月减8.3%,除台中市以外皆呈现下修情况。府房市政策影响交易量,1月的数据主要是反应去年12月陆续推出的政策,但刚性需求的民众是否可以进场买房,专家有不同看法。
根据六都地政局公布的1月建物买卖移转栋数来看,台北市月减8.7%,新北市月减10.6%,桃园市月减12.9%,台中市月增4.6%,台南市月减7.8%,高雄市月减15.5%。与房市热度处于顶峰的去年12月相比,除台中市以外六都,交易量皆衰退8~16%。
据《好房网》报导,消基会房委会委员张欣民指出,在政策推动下,投资买盘力道减弱,许多民众反而担忧买房被套在高点,短线观望态度浓厚,至少预估半年后(大概在7、8月)价格才会回稳,在此之前应该先做好功课观望,避免吃闷亏。