大陆房地产再现动荡 专家:难撼动全球金融市场
专家认为,大陆房地产的动荡难以撼动全球金融市场。(图/中新社)
大陆房地产行业再次出现动荡,加上令人失望的经济数据,加剧外界对中国大陆经济稳定性的担忧。然而德媒引述专家分析,迄今事件发展的影响可控,债务主要在中国大陆,总体上没有撼动全球金融市场的潜力。
法广引述德国《商报》报导,中国大陆房地产危机过度、负债、增长疲软,使市场的紧张情绪正在加剧,而这将是危险的螺旋式下降。耶鲁大学经济学家罗奇(Stephen Roach)认为,中国大陆疲弱的增长令人担忧,中国大陆正在经历一场「信任危机」。
哈佛大学经济学教授罗格夫(Kenneth Rogoff)认为,中国大陆经济面临的最大风险来自臃肿的房地产行业。迄今为止,该行业已占经济产出的近四分之一。核心问题是,中国大陆依赖房地产和基础设施为基础的增长模式已达到极限。
罗格夫警告,经济急剧放缓和债务高涨所带来的问题,特别是地方政府和房地产行业的债务前所未有。如果中国大陆在未来十年成功的实现平均2%至3%的增长,那么已经很不错了。
德国工业联合会执行委员会成员沃尔夫冈尼德马克表示,外界担心德国经济是否会因中国大陆经济放缓而出现其他问题,但他指出,「我们不认为中国模式即将崩溃,现在还为时过早。」
中国大陆经济危机的根源是什么?罗奇提到三个因素,房地产行业面临压力,私人消费疲软及私营部门信心下降。另外,由于全球经济放缓,出口最近大幅下滑。
专家预计,在北京的支持下,中国大陆企业将比以往更多地进军国外市场,以弥补中国大陆疲弱的内需,从而与德国企业展开更加激烈的竞争。
至于大型房地产开发商的债务问题,一些投资者担心,会出现新的「雷曼时刻」。但专家认为,迄今为止,最新事件发展的影响是可控的,因为债务主要在中国大陆,只有很小一部分在国外。总体而言,这些事件没有撼动全球金融市场的潜力。