大陸住房城鄉建設部：2025年要持續用力推動房地產市場止跌回穩

大陆住房城乡建设部部长倪虹。新华社

大陆住房城乡建设部部长倪虹25日表示，2025年将持续用力推动房地产市场止跌回稳。要释放需求，把「四个取消、四个降低、两个增加」各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。

新华社报导，12月24日至25日，住房城乡建设工作会议在北京召开。倪虹在会上表示，要有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的专案重点支持。

此外，还要着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高品质。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。

会议指出，要举全部和全行业之力，共同把「十五五」规划编制好。要切实强化历史文化保护传承，推动公布全国城乡历史文化保护传承体系规划纲要。

要系统性防范化解安全风险隐患，纵深推进住房城乡建设系统安全生产治本攻坚三年行动，持续做好城镇燃气安全专项整治、城市燃气管道安全专项治理，坚决守住不发生重特大事故的底线。

会议还对岁末年初安全生产、城市保供、农民工工资发放等工作作出了部署。

四个取消，是赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。

四个降低，是降低住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低「卖旧买新」换购住房税费负担。

两个增加，是透过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。年底前，将「白名单」专案的信贷规模增加到人民币4兆。