蛋黄区豪宅跌声不断　有建案刷新单价最高纪录！挤下帝宝称王

▲北市大安森林公园旁的「ONE PARK TAIPEI元利信义联勤」带头冲高价。（图／镜周刊提供）

图、文／镜周刊

北市蛋黄区不管是中古豪宅或是指标新案，卖方都已弃守价格防线，屋主断尾求生、降价赔售的消息不断，在这波豪宅降价求售风中，却有建案刷新台湾豪宅单价最高纪录，挤下北市仁爱路宏盛帝宝，成为台湾新一代豪宅王。

不过，在北市蛋华区指标豪宅跌声不断，跌破200万元单价的市况下，却也有指标建案成交量价表现都相当惊人。

由全联福利中心暨元利建设董座林敏雄推出的豪宅代表作、北市大安森林公园旁的「ONE PARK TAIPEI元利信义联勤」带头冲高价，该案去年中完工交屋，实价揭露资讯高达11笔，低楼层出现每坪232万元的高价行情，高楼层32楼更以每坪299万元成交，刷新台湾豪宅单价最高纪录，超越北市仁爱路宏盛帝宝，成为台湾新一代豪宅王，外传台语天后江蕙也是该建案的买家之一。

不只新建案成交创高价，大安森林公园旁另一名宅「勤美璞真」顶楼楼中楼户别，2012年传出每坪要价304万元，引发前央行总裁彭淮南关注后，自此待售长达6年，去年底终于卖出，市场预估每坪售价至少在250万元以上，成为近期豪宅成交价的新指标。

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