地段、机能相同「要选预售还是中古？」　网见价差秒选

▲原PO犹豫要入手预售屋还中古屋。（示意图／ETtoday资料照）

记者郭卉宁／综合报导

若基础条件差不多，你会选预售屋还是中古屋呢？一名男网友表示，在机能与地段相同的情况下，正在考虑要选择预售还中古，「考量仲介费、新屋装潢等，会怎么选择呢？」贴文曝光后，多数网友都建议选中古屋。

原PO在Dcard发文询问，如果同一建商，机能和地段都相同的前提下，预售屋一坪63万，室内27.4坪、公设34%、车位230万，预计今年年底交屋；而中古屋一坪51.5万，室内30.3坪、公设26%、车位180万，屋龄18年且屋况佳，不太需要翻修，「考量仲介费、新屋装潢的话，总价两者差750万，会怎么选择呢？」

对此，不少网友纷纷回应，「我会买新的」、「我会选中古」、「室内谁大就选谁，我觉得实用性比较重要」、「屋龄差快20年，一坪才差十万出头…选预售」、「中古屋我会带个点心，厚着脸皮去跟邻居问一下情况，附近有没有恶邻、蟑螂老鼠、上班时段的电梯是否要等很久之类的」。

但多数网友都选择中古，「我会选中古，然后多的钱拿去投资，至少装潢费省不少，而且住10年以28年屋来说转售还ok」、「如果双北近捷运，我选中古，只要地点正确就没有卖不掉的问题」、「绝对中古，说会卖不掉的屁话听听就好」、「我个人选中古啦，你这条件八成是豪宅线以上的物件，基本上没什么涨幅空间，住得爽最重要」。