电商崛起 美实体店不断关闭

瑞银（UBS）报告指出，电商崛起不断减少店面空间需求，和美国目前人均零售空间太高，预测未来五年最多将关闭近15万家店面。

国际购物中心协会（ICSC）资料显示，去年美国有约11.5万座各类型商场与购物中心，高于2010年的11.2万座，和2000年的9万座。报告根据全美购物中心总面积计算，相当于每个家庭有约59平方英尺购物空间，略低于2010年约62平方英尺，但高于2000年约55平方英尺，和1990年约49平方英尺。

瑞银估计，迄2026年止美国将有约8万家店关闭，相当于全美店面总数9％。同期电商占总零售额比率，将从去年18％扩大至27％。若比率达30％，估计近15万家店关闭。

分析师拉沙（Michael Lasser）指出，疫情已让电商渗透率急增，估计这趋势继续往上。在美国缩减振兴规模之后，因为振兴措施而热络的实体店业绩将无法维持，业者将必须缩小零售空间。

Coresight Research资料显示，今年来零售业宣布关闭3,169间店，和新开3,535间店。

美国2019年关闭9,832间店，创开始追踪相关数据以来新高，但去年出现减缓迹象，关闭8,741间店。

瑞银认为，关闭速度减慢，是因为政府振兴措施刺激消费，和严厉防疫规定令民众无法旅游和休闲娱乐后，增加采购各类用品而支撑零售商业绩。

瑞银估计振兴措施效果消退，和政府未来缩减甚至停止推出新措施，将令实体店零售额走跌而增加关店数量。

瑞银预测，迄2026年止，约2.1万间服饰店关闭为零售业之冠。相较之下，居家修缮、杂货和汽车零件等实体零售商，受电商崛起的冲击程度较低，折扣连锁店甚至可能新增店面。