东区租金板块「大地震」 房东月租20万降至14万
▲百万租金缴5年！「极度干燥」不撑了撤出东区。（图／东森新闻）
台北东区店铺业者接连撤点，也开始松动房东对租金坚持，其中更有房东店租「大跳水」，位于捷运忠孝敦化站口旁、正忠孝东路四段，一间约10坪的小店招租，房东原本开价20万元店租，狠降到13万9千元，调降幅度将近三成。
网路房屋交易平台591招租广告，位于捷运忠孝敦化站旁的一间10坪小店面，屋主租金自砍6万元，从20万降至14万元，并在屋况特别注记「巷弄内都要15万元，何不选择大马路口和捷运呢？」，坪数约10坪，店面宽幅1.6米、深10米，周边多百货服饰，地段精华。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德曾表示，忠孝东路四段为东区商圈最精华地段，以目前周边租金行情，每坪约2万元租金。
▲东区商圈店铺最近三年租金开价变化。（图／屋比趋势研究中心提供）
东区退租潮引发房东让部降租，根据屋比房屋比价平台统计，最近三年东区主要道路店面租金开价有向下修正幅度，平均降一成左右。
以最精华忠孝东路四段店面租金，2017年时开价一坪7798元，到了今年剩下7079元，减幅达到9.2％，如果以一间30坪店面来说，平均一个月可以省下2万1570元租金。
不仅如此，敦化南路一段店面租金，2017年一坪租金6400元，到了2019年一坪租金5814元，一坪减少586元，减幅率达9.2％。
▲「极度干燥」不撑了撤出东区。（图／东森新闻）